ホームズマンション売却プライスマップ千葉県佐倉市レクセルガーデン志津壱番館

レクセルガーデン志津壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,631万円 70.5m²の部屋

2,211万円 77.72m²の部屋

所在地 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8
交通
  • 京成本線 / 志津駅 徒歩8分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩18分

レクセルガーデン志津壱番館

外観

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レクセルガーデン志津壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルガーデン志津壱番館の売却に強い不動産会社 4社

レクセルガーデン志津壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン志津壱番館から近い順に表示しています

株式会社コアハウジング
物件から
0.2
  • 千葉県佐倉市西志津2丁目6-6
  • 京成本線 志津駅 徒歩10分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩15分

地域密着45年、売却の対応お任せください

佐倉市で45年「不動産の売買・賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム・税務法務相談」不動産業務全般やらせていただいております。高く売るための方法(広告・販売活動・販売前清掃など)豊富な経験をもとにご提案させていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小川正二
  • 免許番号千葉県知事免許(14)第004269号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
24.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルガーデン志津壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レクセルガーデン志津壱番館3階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

74.86m² 3LDK

レクセルガーデン志津壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,631万円 70.5m²の部屋 23万円 / m²

2,211万円 77.72m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市西志津)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐倉市西志津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,670万円 100%
築30年(4年後) 1,561万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,631万円 100%
4年後 (築30年) 1,525万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市西志津の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,631万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン志津壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
2,150万円 75.88m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
1,980万円 70.50m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年4月
1,650万円 70.50m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月
1,630万円 75.88m² 3LDK / 2階 2013年11月
1,680万円 75.88m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
1,650万円 75.88m² 3LDK / 2階 2013年8月
1,690万円 75.88m² 3LDK / 2階 2013年7月
1,750万円 75.88m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
1,780万円 75.88m² 3LDK / 2階 2013年4月
2,250万円 83.38m² 4LDK / 10階 2010年10月〜2011年1月
1,580万円 75.88m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年1月
1,580万円 70.50m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2009年10月
1,580万円 70.50m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2009年8月
1,135万円 70.50m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,631万円
買取 979万円 〜 1,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン志津壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.49万円 70.5m²の部屋

10.45万円 77.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルガーデン志津壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン志津壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 24.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:7.30% 、 1年前→今年:6.24%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルガーデン志津壱番館
所在地 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8
交通
  • 京成本線 / 志津駅 徒歩8分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩18分
  • 【外観】京成本線「志津」駅徒歩8分。重厚感あふれる外観です。?

    【外観】京成本線「志津」駅徒歩8分。重厚感あふれる外観です。?

  • 【外観】ペットと暮らせるマンションです。?

    【外観】ペットと暮らせるマンションです。?

  • 【外観】平成23年8月大規模修繕工事実施済です。

    【外観】平成23年8月大規模修繕工事実施済です。

  • 【外観】総戸数204戸の大規模マンションです。

    【外観】総戸数204戸の大規模マンションです。

  • 【外観】閑静な住宅地でのびのび子育て

    【外観】閑静な住宅地でのびのび子育て

  • 【外観】生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

    【外観】生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

  • 【外観】駅までは、自転車でも平坦な道です。

    【外観】駅までは、自転車でも平坦な道です。

  • 【外観】駐車場エントランス

    【外観】駐車場エントランス

  • 【外観】壱番館エントランス

    【外観】壱番館エントランス

  • 【外観】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。?

    【外観】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。?

  • 【外観】快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック

    【外観】快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】佐倉市立西志津小学校750m徒歩10分

    【周辺】佐倉市立西志津小学校750m徒歩10分

  • 【周辺】佐倉市立西志津中学校280m徒歩4分

    【周辺】佐倉市立西志津中学校280m徒歩4分

  • 【周辺】市立志津保育園100m徒歩2分

    【周辺】市立志津保育園100m徒歩2分

  • 【周辺】マルエツ新志津店130m徒歩2分

    【周辺】マルエツ新志津店130m徒歩2分

  • 【周辺】ローソン佐倉西志津一丁目店190m徒歩3分

    【周辺】ローソン佐倉西志津一丁目店190m徒歩3分

  • 【周辺】ウエルシア佐倉志津店310m徒歩4分

    【周辺】ウエルシア佐倉志津店310m徒歩4分

  • 【周辺】わだ耳鼻咽喉科医院340m徒歩5分

    【周辺】わだ耳鼻咽喉科医院340m徒歩5分

  • 【周辺】西志津郵便局90m徒歩2分

    【周辺】西志津郵便局90m徒歩2分

  • 【周辺】御塚山もえぎ公園150m徒歩2分

    【周辺】御塚山もえぎ公園150m徒歩2分

  • 【周辺】ケーヨーデイツー志津店300m徒歩4分

    【周辺】ケーヨーデイツー志津店300m徒歩4分

築年月(築年数) 1998年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 204戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

レクセルガーデン志津壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン志津参番館 1,713万円 〜 2,239万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築26年)
地上3階 / 全204戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,724万円 〜 2,588万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,943万円 〜 2,502万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全32戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,394万円 〜 2,189万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,508万円 〜 2,103万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 1,767万円 〜 2,203万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,788万円 〜 3,064万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,593万円 〜 2,446万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,817万円 〜 2,690万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,270万円 〜 2,182万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
アインズコート勝田台 1,136万円 〜 1,417万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築24年)
地上3階 / 全70戸
プルーストレジデンス 2,127万円 〜 2,745万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
エクセレント勝田台コート 1,911万円 〜 2,688万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ゼファー勝田台 1,596万円 〜 2,526万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全30戸
セトオーズ 1,230万円 〜 1,564万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全45戸
マイキャッスルユーカリが丘 1,407万円 〜 1,934万円 千葉県佐倉市上座558-26 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ダイアパレス志津 1,488万円 〜 2,395万円 千葉県佐倉市上志津1079-83 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全38戸
ルシーダ勝田台 1,761万円 〜 2,317万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ストーンクリーク 508万円 〜 1,325万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
プランヴェール勝田台 2,508万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全31戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,056万円 〜 2,884万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 2,238万円 〜 2,930万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 1,813万円 〜 2,445万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 2,161万円 〜 3,326万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
サンセットヒルズ 1,355万円 〜 1,756万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,666万円 〜 3,397万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 1,996万円 〜 3,057万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,127万円 〜 2,455万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
セレブレイト1 2,300万円 〜 2,771万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ルークステイル 1,833万円 〜 4,459万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルガーデン志津壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン志津壱番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン志津壱番館の売り時ですか?
レクセルガーデン志津壱番館がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で24.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:7.30%、1年前→今年:6.24%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日