この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市勝田台2丁目43-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,400 万円 55m²の部屋
〜1,811 万円 55.25m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,400万円55m²の部屋25万円 / m²
〜1,811万円55.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市勝田台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,322万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,400万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,337万円 | 95.5％ |
このマンションと、八千代市勝田台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.52万円55m²の部屋
〜8.54万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセットヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセットヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 38.25m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 20万円 / 月 | 71.30m² | - / 1階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンセットヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセットヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】リブレ京成勝田台店まで669m
【周辺】八千代勝田台郵便局まで440m
【周辺】セブンイレブン勝田台店まで258m
【周辺】ローソン八千代勝田台駅前店まで633m
【周辺】ヨークマート勝田台店まで628m
【周辺】マツモトキヨシ勝田台駅前店まで624m
【周辺】勝田台駅(京成 本線)まで719m
【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで720m
【周辺】TSUTAYA勝田台店まで573m
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストーンクリーク | 522万円 〜 1,364万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランヴェール勝田台 | 2,542万円 〜 3,214万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| ルシーダ勝田台 | 1,819万円 〜 2,395万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゼファー勝田台 | 1,623万円 〜 2,564万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセレント勝田台コート | 1,924万円 〜 2,702万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| プルーストレジデンス | 2,175万円 〜 2,801万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレブレイト1 | 2,257万円 〜 2,770万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース・1 | 2,383万円 〜 2,893万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セトオーズ | 1,236万円 〜 1,569万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全45戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル | 2,119万円 〜 2,462万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全192戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル | 2,070万円 〜 2,899万円 | 千葉県八千代市村上1918-51 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル | 2,064万円 〜 2,972万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全192戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル | 2,724万円 〜 3,494万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全192戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,698万円 〜 2,761万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,868万円 〜 2,764万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全46戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,467万円 〜 2,041万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 1,990万円 〜 2,559万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全179戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,376万円 〜 1,706万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,713万円 〜 2,933万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,678万円 〜 2,803万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,512万円 〜 2,458万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全301戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 2,032万円 〜 2,702万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,279万円 〜 2,196万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全122戸 |
| レクセルガーデン志津壱番館 | 1,918万円 〜 2,572万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全204戸 |
| レクセルガーデン志津参番館 | 1,754万円 〜 2,263万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築27年） 地上3階 / 全204戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,133万円 〜 1,390万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築25年） 地上3階 / 全70戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,738万円 〜 2,834万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,010万円 〜 2,321万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 1,983万円 〜 2,287万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| エクセレントK | 1,753万円 〜 2,364万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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