この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,323万円 58.34m²の部屋
〜3,575万円 76.55m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
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交通 |
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レクセルマンション北習志野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
69.09m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,323万円 58.34m²の部屋 40万円 / m²
〜3,575万円 76.55m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,937万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,874万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,323万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,247万円 | 96.7% |
このマンションと、船橋市習志野台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (58.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション北習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,480万円 | 58.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,323万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.94万円 58.34m²の部屋
〜13.47万円 76.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルマンション北習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルマンション北習志野 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
【エントランス】エントランスにオートロックが設置され、住まう方の安心安全を守ります。
【駐車場】
【周辺】豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェーネンオるト習志野台 | 1,989万円 〜 2,397万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション習志野台 | 2,135万円 〜 3,615万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェラハイツ北習志野 | 1,971万円 〜 2,668万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
習志野台野村ハイツ | 2,275万円 〜 2,991万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
コトー習志野台 | 2,070万円 〜 2,620万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
ネオステージ北習志野 | 2,405万円 〜 3,177万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
東海北習志野五番館 | 867万円 〜 1,036万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア習志野台ハーブコート | 1,746万円 〜 2,710万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
グレイス習志野台 | 1,624万円 〜 2,579万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
北習志野セントラルガーデン | 1,137万円 〜 3,174万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全89戸 |
ネオハイツ船橋薬円台公園 | 2,245万円 〜 2,856万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全89戸 |
ヴェルレージュ習志野 | 2,370万円 〜 3,235万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
ソフィア習志野 | 1,839万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン習志野台 | 2,832万円 〜 3,517万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズガーデン習志野 | 2,187万円 〜 3,149万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,968万円 〜 2,812万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全74戸 |
サンエスパシオ | 1,949万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
パークヒルズ和光 | 2,320万円 〜 3,044万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
メゾン2本の木 | 1,780万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,751万円 〜 2,088万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
エトワールハイム宍倉 | 1,948万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
レクセルマンション高根木戸 | 1,811万円 〜 3,388万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアグランデ薬園台 | 1,177万円 〜 1,574万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,898万円 〜 2,795万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,725万円 〜 3,228万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
エスポワール八千代 | 2,199万円 〜 2,812万円 | 千葉県八千代市大和田新田1075-111 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全58戸 |
リーベスト八千代緑が丘 | 2,056万円 〜 2,619万円 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全212戸 |
レクセルマンション薬園台 | 2,155万円 〜 2,953万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,792万円 〜 2,358万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 1,989万円 〜 3,037万円 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全150戸 |
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