ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市大和田新田293-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,226 万円 71.24m²の部屋

2,949 万円 83.82m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ウィザースレジデンス八千代中央ウィル8階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

80.01m² 3LDK 南西 物件詳細
6階 ウィザースレジデンス八千代中央ウィル6階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

75.56m² 3LDK 南西 物件詳細

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィルは売ったらいくら?参考査定価格

2,226万円 (31万円 / m²) 71.24m²の部屋

2,949万円 (35万円 / m²) 83.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市大和田新田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,443万円 100%
築15年(2年後) 2,381万円 97.5%
築20年(7年後) 2,225万円 91.1%
築25年(12年後) 2,069万円 84.7%
築30年(17年後) 1,913万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,226万円
2年後(築15年) 97.5% 2,170万円
7年後(築20年) 91.1% 2,028万円
12年後(築25年) 84.7% 1,886万円
17年後(築30年) 78.3% 1,744万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,226万円 (71.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル周辺の中古マンション価格推移情報

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-2.02%、 1年前→今年:0.86%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス八千代中央ウィルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 75.56m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年9月
2,700万円 75.66m² 3LDK / 6階 2025年5月
2,780万円 75.56m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年11月
2,490万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
2,590万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
2,430万円 80.01m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,999万円 75.50m² 2LDK / 7階 2020年6月〜2020年7月
2,049万円 75.56m² 2LDK / 7階 2020年2月〜2020年5月
2,099万円 75.50m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
1,950万円 75.56m² 2LDK / 7階 2019年10月
2,090万円 75.56m² 2LDK / 7階 2019年9月
2,580万円 83.82m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
2,250万円 80.01m² 4LDK / 8階 2018年9月〜2018年11月
2,130万円 71.24m² 2LDK / 8階 2017年9月〜2017年12月
2,380万円 80.01m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
2,280万円 80.01m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
2,280万円 83.82m² 4LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
2,340万円 83.82m² 4LDK / 3階 2015年12月
2,350万円 80.01m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,226万円
買取 1,336万円 〜 1,781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィルは貸したらいくら?参考賃料

11.82万円 / 月 71.24m²の部屋

14.93万円 / 月 83.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの賃料掲載履歴(3件)

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス八千代中央ウィルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
13万円 / 月 80.01m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
8万円 / 月 71.24m² 2LDK / 7階 2016年5月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール八千代 1,092万円 〜 1,625万円 千葉県八千代市大和田1009-10 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ミリアビタNo27 1,168万円 〜 1,727万円 千葉県八千代市大和田1009-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全29戸
サラフィード 1,484万円 〜 2,666万円 千葉県八千代市萱田町 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ八千代村上 2,714万円 〜 3,686万円 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全91戸
アリビオ八千代台西 801万円 〜 1,067万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ジグゼ八千代村上 1,261万円 〜 4,409万円 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
モンテヴィラ 2,182万円 〜 2,652万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全10戸
GRACE7 1,811万円 〜 2,772万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-8 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全30戸
アルファード 1,703万円 〜 2,236万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全30戸
ノルディック八千代緑が丘 1,992万円 〜 3,231万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全109戸
パークタワー八千代緑が丘 3,043万円 〜 5,562万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
ユトリシア四番街 2,662万円 〜 3,778万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全1453戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,269万円 〜 4,934万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全281戸
ユトリシア五番街 2,867万円 〜 3,957万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全272戸
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3,196万円 〜 4,825万円 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全186戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,832万円 〜 4,232万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
デュオヒルズ志津 1,942万円 〜 2,967万円 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全183戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,483万円 〜 3,314万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売却に強い不動産会社 11社

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルから近い順に表示しています

東海住宅MTC株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.8
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
9.5
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
10.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
433.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの物件概要

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの建物、周辺について

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルは、千葉県八千代市大和田新田にあります。2013年8月に建てられた8階建てのマンションで、建物構造としてはRCが採用されています。また、管理については、全部委託の形態となっており、管理人が日勤で業務を行っています。最寄りのバス停は、歩いて約1分の場所に設置されている東洋バスの大和田南バス停になります。

マンション名称 ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
所在地
千葉県八千代市大和田新田293-5 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    8/9
  • ウィザースレジデンス八千代中央ウィル2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    9/9
築年月(築年数) 2013年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィザースレジデンス八千代中央ウィルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ウィザースレジデンス八千代中央ウィルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの売り時ですか?
ウィザースレジデンス八千代中央ウィルがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-2.02%、1年前→今年:0.86%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや低めの水準です。
ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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