ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市サーパス住吉

サーパス住吉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市住吉町5-13
交通
JR日光線 / 鶴田駅 徒歩33分(約2.64km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,116 万円 65.16m²の部屋

1,620 万円 74.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
22戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年4月(築29年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】閑静な住宅街に立地。

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  • 【エントランス】緑豊かなエントランスです。

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  • 【駐車場】駐車場は平置きか機械式となります。

    【駐車場】駐車場は平置きか機械式となります。

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  • 【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店まで857m

    【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店まで857m

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  • 【周辺】ファミリーマート宇都宮睦町店まで601m

    【周辺】ファミリーマート宇都宮睦町店まで601m

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  • 【周辺】シバタ薬品住吉店まで369m

    【周辺】シバタ薬品住吉店まで369m

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  • 【周辺】宇都宮市立富士見小学校まで828m

    【周辺】宇都宮市立富士見小学校まで828m

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  • 【周辺】宇都宮市立一条中学校まで1068m

    【周辺】宇都宮市立一条中学校まで1068m

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サーパス住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス住吉は売ったらいくら?参考査定価格

1,116万円 (17万円 / m²) 65.16m²の部屋

1,620万円 (22万円 / m²) 74.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市住吉町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市住吉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,325万円 100%
築30年(1年後) 1,290万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,116万円
1年後(築30年) 97.3% 1,086万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市住吉町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,116万円 (65.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

サーパス住吉周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 65.16m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
1,280万円 73.40m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,250万円 74.87m² 3LDK / 3階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,116万円
買取 670万円 〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス住吉は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 65.16m²の部屋

11.01万円 / 月 74.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 1,318万円 〜 2,195万円 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全104戸
GreenGully 529万円 〜 696万円 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全14戸
サーパス桜 1,301万円 〜 2,477万円 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全61戸
フォレスト・ウインド 1,169万円 〜 2,161万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全20戸
双葉ハイム一条 1,269万円 〜 2,306万円 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
プレゾン・マロニエ 902万円 〜 1,536万円 栃木県宇都宮市宮園町2-4 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 1,617万円 〜 2,495万円 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全72戸
アーバンハイツ中央1 1,121万円 〜 1,502万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全12戸
SMATBLDG 595万円 〜 1,222万円 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全6戸
ガーデンハイツ御本丸 1,397万円 〜 2,528万円 栃木県宇都宮市本丸町2-16 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全65戸
ジェイパレス塙田 1,560万円 〜 2,138万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全37戸
ナイスアーバン戸祭 1,027万円 〜 1,630万円 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全39戸
ハイツレオーネ 520万円 〜 682万円 栃木県宇都宮市中河原町3-26 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全20戸
リョクシンパークサイドパレス 1,218万円 〜 1,958万円 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンシェルA館 1,698万円 〜 2,862万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ネオニシキ 1,504万円 〜 2,334万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全38戸
プラージュ今泉 1,233万円 〜 1,866万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 1998年2月(築29年)
地上2階 / 全35戸
ロイヤル・レザン 1,462万円 〜 2,185万円 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 1997年12月(築29年)
地上14階 / 全82戸
KMハイツ 940万円 〜 1,527万円 栃木県宇都宮市駒生町3361-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ガーデンコート簗瀬 1,436万円 〜 2,572万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全90戸
グランドアーバン 1,636万円 〜 2,168万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス錦 695万円 〜 2,510万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全98戸
グローバル錦 1,483万円 〜 2,104万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
CITYM・56 625万円 〜 1,517万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ST.パールハイツ 1,380万円 〜 2,121万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 1997年5月(築29年)
地上11階 / 全50戸
ラ・セゾンソレイユ 910万円 〜 1,189万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ナイスアーバン錦 1,308万円 〜 1,935万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全34戸
コーポプレーネ 1,084万円 〜 1,905万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全28戸
エクセレンス今泉 1,778万円 〜 2,383万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シティーライフNEXT 1,919万円 〜 2,562万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5-24 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全20戸

宇都宮市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス住吉第2 1,730万円 〜 3,219万円 栃木県宇都宮市住吉町17-11 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全30戸
サーパス小幡 2,008万円 〜 3,481万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全70戸
サーパス桜 1,301万円 〜 2,477万円 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全61戸
サーパストウブウツノミヤウエストスクエア 2,943万円 〜 4,601万円 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 2019年9月(築7年)
地上12階 / 全33戸
サーパスシティ桜通り 2,189万円 〜 3,465万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 2009年9月(築17年)
地上14階 / 全71戸
サーパスシティ桜通りパークウィング 2,912万円 〜 4,574万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全70戸
サーパス戸祭一丁目 1,579万円 〜 2,771万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全61戸
サーパス明保野公園 1,782万円 〜 3,201万円 栃木県宇都宮市菊水町5-16 2003年10月(築23年)
地上12階 / 全63戸
サーパス御本丸公園 1,937万円 〜 3,079万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築18年)
地上14階 / 全1戸
サーパス下戸祭 1,742万円 〜 2,525万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
サーパス中河原 2,064万円 〜 3,419万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
サーパス八幡山公園 2,167万円 〜 3,579万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全1戸
サーパス不動前 1,464万円 〜 2,469万円 栃木県宇都宮市西原町195-39 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全100戸
サーパス宇都宮一番町セントマークス 2,624万円 〜 4,195万円 栃木県宇都宮市一番町3 2018年2月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス南大通りグランゲート 3,065万円 〜 4,644万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全56戸
サーパスザ・タワー宇都宮 3,595万円 〜 6,197万円 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 2021年12月(築5年)
地上19階 / 全124戸
サーパス南大通り 1,716万円 〜 2,743万円 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全51戸
サーパス錦中央公園 1,829万円 〜 2,702万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全35戸
サーパス錦 695万円 〜 2,510万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全98戸
サーパス錦三丁目 1,839万円 〜 2,622万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
サーパス今泉陽北テラス 2,547万円 〜 4,219万円 栃木県宇都宮市今泉町39 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全65戸
サーパス元今泉 1,827万円 〜 2,641万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 2001年1月(築26年)
地上8階 / 全42戸
サーパス元今泉中央 2,324万円 〜 3,939万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全63戸
サーパス簗瀬西通り 2,126万円 〜 3,640万円 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全60戸
サーパス城東 1,998万円 〜 2,917万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全46戸
サーパス今泉第2 1,735万円 〜 2,774万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全38戸
サーパス今泉 1,374万円 〜 2,339万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全78戸
サーパス今泉第3 1,666万円 〜 2,673万円 栃木県宇都宮市今泉町417-1 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全49戸
サーパス今泉ブライトシティ 2,498万円 〜 4,307万円 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 2016年9月(築10年)
地上14階 / 全83戸
サーパスシティ石井町二番館 1,690万円 〜 2,610万円 栃木県宇都宮市石井町2800-157 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス住吉の売却に強い不動産会社 6社

サーパス住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス住吉から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
1.6
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
2.5
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.7
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
3.7
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
5.5
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
98.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス住吉の物件概要

マンション名称 サーパス住吉
所在地
栃木県宇都宮市住吉町5-13 地図を見る
交通
  • JR日光線 / 鶴田駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス住吉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • サーパス住吉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • サーパス住吉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • サーパス住吉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • サーパス住吉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • サーパス住吉3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • サーパス住吉3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1997年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

サーパス住吉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス住吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス住吉の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス住吉の売り時ですか?
サーパス住吉がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:8.59%)
栃木県の直近3年間の変動(11.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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