栃木県宇都宮市住吉町5-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】閑静な住宅街に立地。
1/8
【エントランス】緑豊かなエントランスです。
2/8
【駐車場】駐車場は平置きか機械式となります。
3/8
【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店まで857m
4/8
【周辺】ファミリーマート宇都宮睦町店まで601m
5/8
【周辺】シバタ薬品住吉店まで369m
6/8
【周辺】宇都宮市立富士見小学校まで828m
7/8
【周辺】宇都宮市立一条中学校まで1068m
8/8サーパス住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス住吉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,105万円 （17万円 / m²） 65.16m²の部屋
〜1,599万円 （21万円 / m²） 74.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇都宮市住吉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,331万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,297万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,105万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 1,076万円 |
このマンションと、宇都宮市住吉町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (65.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
サーパス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：7.63% ）
栃木県の直近3年間の変動（12.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,280万円 | 73.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,250万円 | 74.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 65.16m²の部屋
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10.89万円 / 月 74.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,300万円 〜 2,129万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全104戸 |
| GreenGully | 510万円 〜 679万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス桜 | 1,290万円 〜 2,411万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,118万円 〜 2,046万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレゾン・マロニエ | 872万円 〜 1,465万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,609万円 〜 2,438万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全72戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,069万円 〜 1,412万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| SMATBLDG | 566万円 〜 1,144万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,382万円 〜 2,455万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,548万円 〜 2,084万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| ナイスアーバン戸祭 | 1,011万円 〜 1,578万円 | 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイツレオーネ | 496万円 〜 642万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,207万円 〜 1,906万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,613万円 〜 2,757万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオニシキ | 1,427万円 〜 2,248万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラージュ今泉 | 1,207万円 〜 1,848万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築28年） 地上2階 / 全35戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,411万円 〜 2,034万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全82戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,420万円 〜 2,573万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| グランドアーバン | 1,546万円 〜 2,077万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス錦 | 684万円 〜 2,499万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全98戸 |
| グローバル錦 | 1,461万円 〜 2,096万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| CITYM・56 | 593万円 〜 1,460万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| ST.パールハイツ | 1,353万円 〜 2,103万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 872万円 〜 1,153万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,284万円 〜 1,921万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウィンズ杉 | 728万円 〜 2,478万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| コーポプレーネ | 1,030万円 〜 1,836万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,687万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,776万円 〜 2,441万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス住吉第2 | 1,720万円 〜 3,142万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス小幡 | 2,004万円 〜 3,412万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| サーパス桜 | 1,290万円 〜 2,411万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 2,946万円 〜 4,518万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパスシティ桜通り | 2,176万円 〜 3,391万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 |
2009年10月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 2,915万円 〜 4,498万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス戸祭一丁目 | 1,561万円 〜 2,771万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,782万円 〜 3,119万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築23年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパス御本丸公園 | 1,929万円 〜 3,013万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス下戸祭 | 1,722万円 〜 2,525万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス中河原 | 1,938万円 〜 3,253万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全53戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,152万円 〜 3,494万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス不動前 | 1,495万円 〜 2,443万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| サーパス宇都宮一番町セントマークス | 2,588万円 〜 4,182万円 | 栃木県宇都宮市一番町3 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 2,977万円 〜 4,561万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,353万円 〜 5,846万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築4年） 地上19階 / 全124戸 |
| サーパス南大通り | 1,677万円 〜 2,712万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,796万円 〜 2,682万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス錦 | 684万円 〜 2,499万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス錦三丁目 | 1,835万円 〜 2,644万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス今泉陽北テラス | 2,301万円 〜 3,253万円 | 栃木県宇都宮市今泉町39 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス元今泉 | 1,797万円 〜 2,626万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| サーパス元今泉中央 | 2,283万円 〜 3,914万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| サーパス簗瀬西通り | 2,097万円 〜 3,631万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全60戸 |
| サーパス城東 | 1,966万円 〜 2,903万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,700万円 〜 2,748万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス今泉 | 1,347万円 〜 2,319万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全78戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,634万円 〜 2,650万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| サーパス今泉ブライトシティ | 2,461万円 〜 4,291万円 | 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 |
2016年9月（築10年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス泉が丘通り | 2,199万円 〜 3,476万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-23 |
2009年10月（築17年） 地上13階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市住吉町5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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