この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市石井町2800-163
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,626 万円 71.08m²の部屋
〜2,663 万円 92.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパスシティ石井町一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
79.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,626万円 71.08m²の部屋 23万円 / m²
〜2,663万円 92.76m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市石井町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市石井町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,677万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,630万円 | 97.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,379万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,626万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,580万円 | 97.2％ |
| 6年後 (築30年) | 1,337万円 | 82.2％ |
このマンションと、宇都宮市石井町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (71.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ石井町一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,490万円 | 71.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,600万円 | 75.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,980万円 | 92.42m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 1,650万円 | 72.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,590万円 | 72.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 1,980万円 | 72.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.59万円 71.08m²の部屋
〜12.8万円 92.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパスシティ石井町一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパスシティ石井町一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市石井町2800-163 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ石井町二番館 | 1,597万円 〜 2,302万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-157 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全58戸 |
| ユーミーマツダ | 604万円 〜 1,566万円 | 栃木県宇都宮市石井町2969-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドムスミネルバA | 1,120万円 〜 1,423万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグ・ビー東宿郷 | 801万円 〜 1,131万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全70戸 |
| セントラル・ヴィラ | 924万円 〜 1,473万円 | 栃木県宇都宮市下栗町2913-8 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルウインズ | 1,279万円 〜 2,184万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンコート・K | 1,686万円 〜 2,187万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| 華美が丘プルミエ | 1,327万円 〜 1,723万円 | 栃木県宇都宮市平出町4070-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド | 956万円 〜 1,204万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,542万円 〜 2,243万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| クロワサンス | 913万円 〜 2,437万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| サーパス元今泉 | 1,755万円 〜 2,512万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| ark's | 1,410万円 〜 1,974万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン御幸本町 | 1,489万円 〜 2,020万円 | 栃木県宇都宮市御幸本町4559-3 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全1戸 |
| サン・アブニール | 1,477万円 〜 2,064万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドコートシモグリ | 932万円 〜 1,199万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目11-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,589万円 〜 2,323万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクサージュ21 | 1,500万円 〜 2,280万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| サーパス南大通り | 1,501万円 〜 2,272万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,027万円 〜 1,484万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,587万円 〜 5,019万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| クレストステージ | 658万円 〜 912万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサビアンコ | 804万円 〜 1,022万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,835万円 〜 2,669万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| エバーグリーンフィルド | 1,552万円 〜 2,006万円 | 栃木県宇都宮市西原町3537-5 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス不動前 | 1,482万円 〜 2,393万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全99戸 |
| サニープレイス銀杏 | 881万円 〜 1,818万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,394万円 〜 2,084万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| スカールFuji | 835万円 〜 1,249万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| K.I.XシャラN | 1,472万円 〜 1,964万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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