ホームズマンション売却プライスマップ栃木県宇都宮市ガーデンハイツ御本丸

ガーデンハイツ御本丸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市本丸町2-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,258 万円 59.96m²の部屋

2,204 万円 84.25m²の部屋

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ガーデンハイツ御本丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンハイツ御本丸の売却に強い不動産会社 8社

ガーデンハイツ御本丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハイツ御本丸から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル宇都宮株式会社
物件から
1.0
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3-5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 耕造
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
3.2
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
KAERU不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.8
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

不動産を1円でも高く売るなら

KAERU不動産は「買わない不動産屋さん」。
お客様はマイホームを1円でも高く売りたいと思っているからです。
しかし、不動産会社は、安く買取したいという本音があります。そのため、私たちはすぐにマイホームを買取せずに「高く売れる方法」をアドバイスします。業界の常識を「KAERU」不動産屋さんです。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
5.0
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
リブパートナーズ株式会社
物件から
76.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社デコラ
物件から
93.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンハイツ御本丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ガーデンハイツ御本丸12階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

59.96m² 2LDK

ガーデンハイツ御本丸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,258万円 59.96m²の部屋 21万円 / m²

2,204万円 84.25m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市本丸町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市本丸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,035万円 100%
築30年(3年後) 936万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,258万円 100%
3年後 (築30年) 1,138万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市本丸町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,258万円 (59.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ御本丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 59.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年12月
1,250万円 59.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
2,090万円 66.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年10月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 7階 2022年3月〜2022年5月
1,350万円 66.91m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2021年12月
1,480万円 72.01m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年8月
1,250万円 59.96m² 2LDK / 9階 2021年6月
1,350万円 59.96m² 2LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
1,380万円 84.25m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
1,450万円 63.45m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年7月
1,480万円 63.45m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年10月
1,880万円 84.25m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
1,880万円 84.25m² 3LDK / 3階 2014年1月
1,100万円 66.91m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
1,280万円 66.91m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,258万円
買取 755万円 〜 1,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハイツ御本丸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.03万円 59.96m²の部屋

12.98万円 84.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ガーデンハイツ御本丸周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハイツ御本丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-1.08%

栃木県の直近3年間の変動(7.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンハイツ御本丸
所在地 栃木県宇都宮市本丸町2-16
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩20分
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立中央小学校まで710m

    【周辺】【小学校】宇都宮市立中央小学校まで710m

  • 【周辺】【中学校】宇都宮市立旭中学校まで400m

    【周辺】【中学校】宇都宮市立旭中学校まで400m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ガーデンハイツ御本丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 1,541万円 〜 2,268万円 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全72戸
ハイツレオーネ 495万円 〜 640万円 栃木県宇都宮市中河原町3-26 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
プレゾン・マロニエ 879万円 〜 1,462万円 栃木県宇都宮市宮園町2-4 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
双葉ハイム一条 1,246万円 〜 2,193万円 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンシェルA館 1,516万円 〜 2,545万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全21戸
サン・アブニール 1,477万円 〜 2,064万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンコート簗瀬 1,473万円 〜 2,597万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全90戸
ジェイパレス塙田 1,404万円 〜 1,838万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全37戸
K.I.XシャラN 1,472万円 〜 1,964万円 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドアーバン 1,465万円 〜 1,923万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プラージュ今泉 1,191万円 〜 1,783万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 1998年2月(築27年)
地上2階 / 全35戸
サーパス不動前 1,482万円 〜 2,393万円 栃木県宇都宮市西原町195-39 1999年7月(築25年)
地上10階 / 全99戸
フォレスト・ウインド 1,106万円 〜 1,997万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ネオニシキ 1,330万円 〜 2,050万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全38戸
CITYM・56 541万円 〜 1,347万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全56戸
エバーグリーンフィルド 1,552万円 〜 2,006万円 栃木県宇都宮市西原町3537-5 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ST.パールハイツ 1,293万円 〜 1,966万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全50戸
ラ・セゾンソレイユ 815万円 〜 1,055万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
リョクシンパークサイドパレス 1,204万円 〜 1,884万円 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサビアンコ 804万円 〜 1,022万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全4戸
コーポプレーネ 973万円 〜 1,695万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ウィンズ杉 690万円 〜 2,295万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全47戸
アーバンコート・K 1,686万円 〜 2,187万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全22戸
ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 1,269万円 〜 2,064万円 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全103戸
GreenGully 471万円 〜 614万円 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全14戸
エクセレンス今泉 1,590万円 〜 2,113万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス住吉 1,205万円 〜 1,597万円 栃木県宇都宮市住吉町5-13 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全22戸
サーパス錦 675万円 〜 2,414万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全98戸
サーパス今泉 1,390万円 〜 2,342万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全78戸
グローバル錦 1,451万円 〜 1,912万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ガーデンハイツ御本丸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハイツ御本丸の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハイツ御本丸の売り時ですか?
ガーデンハイツ御本丸がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.19%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:-1.08%)
栃木県の直近3年間の変動(7.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日