価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市伝馬町4-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,106 万円 46.42m²の部屋
〜1,997 万円 63.6m²の部屋
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレスト・ウインドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
61.64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,106万円 46.42m²の部屋 24万円 / m²
〜1,997万円 63.6m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 46.42m²の部屋
〜9.64万円 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト・ウインド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト・ウインド |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】ヨークベニマル戸祭店 1225m
【周辺】セブンイレブン宇都宮小幡店 346m
【周辺】ウエルシア宇都宮戸祭元町店 1234m
【周辺】MEGAドン・キホーテ宇都宮店 1002m
【周辺】宇都宮小幡郵便局 136m
【周辺】常陽銀行宇都宮支店 458m
【周辺】元気寿司東武店 541m
【周辺】東武宇都宮百貨店 607m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,269万円 〜 2,064万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全103戸 |
| プレゾン・マロニエ | 879万円 〜 1,462万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス住吉 | 1,205万円 〜 1,597万円 | 栃木県宇都宮市住吉町5-13 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,541万円 〜 2,268万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| サーパス桜 | 1,367万円 〜 2,512万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,404万円 〜 1,838万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,054万円 〜 1,371万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,246万円 〜 2,193万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,204万円 〜 1,884万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SMATBLDG | 572万円 〜 1,132万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツレオーネ | 495万円 〜 640万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,258万円 〜 2,204万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| GreenGully | 471万円 〜 614万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネオニシキ | 1,330万円 〜 2,050万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| プラージュ今泉 | 1,191万円 〜 1,783万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,380万円 〜 2,029万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,516万円 〜 2,545万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ナイスアーバン戸祭 | 1,017万円 〜 1,571万円 | 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーパス錦 | 675万円 〜 2,414万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,473万円 〜 2,597万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| グローバル錦 | 1,451万円 〜 1,912万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルディエール | 1,357万円 〜 1,796万円 | 栃木県宇都宮市東宝木町10-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドアーバン | 1,465万円 〜 1,923万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ST.パールハイツ | 1,293万円 〜 1,966万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| CITYM・56 | 541万円 〜 1,348万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ウィンズ杉 | 690万円 〜 2,295万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,590万円 〜 2,113万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポプレーネ | 973万円 〜 1,695万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 815万円 〜 1,055万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,854万円 〜 2,486万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
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