ホームズマンション売却プライスマップ栃木県宇都宮市ST.パールハイツ

ST.パールハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,299万円 54.24m²の部屋

1,993万円 64.31m²の部屋

所在地 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9分
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩9分

ST.パールハイツ

外観

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ST.パールハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ST.パールハイツの売却に強い不動産会社 3社

ST.パールハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ST.パールハイツから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社M’sハウジング
物件から
3.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町2763
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
  • 代表者鈴木 昌浩
  • 免許番号栃木県知事(01)第005413号
リブパートナーズ株式会社
物件から
76.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ST.パールハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ST.パールハイツ7階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

58.26m² 3LDK

ST.パールハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,299万円 54.24m²の部屋 24万円 / m²

1,993万円 64.31m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市宿郷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,551万円 100%
築30年(3年後) 1,412万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,299万円 100%
3年後 (築30年) 1,183万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市宿郷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,299万円 (54.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにST.パールハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 58.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
1,790万円 58.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年10月
1,890万円 58.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
1,380万円 64.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年7月
1,180万円 60.04m² 3LK / 9階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,299万円
買取 780万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ST.パールハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.85万円 54.24m²の部屋

9.52万円 64.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ST.パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ST.パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ST.パールハイツ
所在地 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9分
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】たいらや 290m

    【周辺】たいらや 290m

築年月(築年数) 1997年5月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 柴田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ST.パールハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポプレーネ 1,000万円 〜 1,755万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全28戸
CITYM・56 556万円 〜 1,398万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全56戸
グランドアーバン 1,514万円 〜 2,003万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィンズ杉 707万円 〜 2,367万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全47戸
アーバンシェルA館 1,561万円 〜 2,641万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ガーデンコート簗瀬 1,478万円 〜 2,628万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全90戸
ナイスアーバン元今泉 1,859万円 〜 2,516万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全39戸
エクセレンス今泉 1,625万円 〜 2,177万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プラージュ今泉 1,202万円 〜 1,815万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 1998年2月(築27年)
地上2階 / 全35戸
ネオニシキ 1,368万円 〜 2,117万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全38戸
大光ビルブラン・ルージュ元今泉 727万円 〜 1,982万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスKPC 687万円 〜 1,799万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス今泉 1,393万円 〜 2,368万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全78戸
マロニエ・エコーハイツ 701万円 〜 1,059万円 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・セゾンソレイユ 832万円 〜 1,086万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
アトリオ今泉7 1,380万円 〜 2,272万円 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ハイツレオーネ 479万円 〜 627万円 栃木県宇都宮市中河原町3-26 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
パークサイドマロニエ 1,148万円 〜 1,837万円 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全27戸
カーサ・フィヨーレ2 1,562万円 〜 2,147万円 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
SMATBLDG 589万円 〜 1,175万円 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全7戸
ハイツ・アムール 1,451万円 〜 1,905万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
カーサ・フィヨーレ3 1,539万円 〜 2,116万円 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コートアベニュー泉が丘 1,320万円 〜 2,408万円 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目17-43 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全77戸
ガーデンハイツ御本丸 1,244万円 〜 2,211万円 栃木県宇都宮市本丸町2-16 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全65戸
プリマベーラ77 1,085万円 〜 1,635万円 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全16戸
アーバンハイツ中央1 1,030万円 〜 1,365万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ジェイパレス塙田 1,389万円 〜 1,844万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全37戸
サーパス錦 676万円 〜 2,439万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全98戸
セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 1,528万円 〜 2,276万円 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全72戸
マロニエハイツ今泉B 1,399万円 〜 1,840万円 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ST.パールハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ST.パールハイツの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ST.パールハイツの売り時ですか?
ST.パールハイツがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:-0.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日