この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
541 万円 21.89m²の部屋
〜1,347 万円 42.55m²の部屋
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店舗内観
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企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CITYM・56の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
42.55m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.54m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
541万円 21.89m²の部屋 25万円 / m²
〜1,347万円 42.55m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市宿郷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 489万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 457万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 541万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 506万円 | 93.5％ |
このマンションと、宇都宮市宿郷の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
541万円 (21.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.88万円 21.89m²の部屋
〜8.48万円 42.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CITYM・56周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CITYM・56 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まなびの森あずま保育園
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドアーバン | 1,465万円 〜 1,923万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ST.パールハイツ | 1,293万円 〜 1,966万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,473万円 〜 2,597万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| コーポプレーネ | 973万円 〜 1,695万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,516万円 〜 2,545万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウィンズ杉 | 690万円 〜 2,295万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 815万円 〜 1,055万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,854万円 〜 2,486万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| プラージュ今泉 | 1,191万円 〜 1,783万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,590万円 〜 2,113万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツレオーネ | 495万円 〜 640万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオニシキ | 1,330万円 〜 2,050万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,258万円 〜 2,204万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| SMATBLDG | 572万円 〜 1,132万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 709万円 〜 1,919万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,355万円 〜 2,213万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレイスKPC | 671万円 〜 1,742万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 688万円 〜 1,030万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,390万円 〜 2,342万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,529万円 〜 2,083万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート泉ケ丘 | 472万円 〜 670万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目16-37 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドマロニエ | 1,124万円 〜 1,786万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,054万円 〜 1,371万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,508万円 〜 2,056万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートアベニュー泉が丘 | 1,318万円 〜 2,382万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目17-43 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全77戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,541万円 〜 2,268万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ハイツ・アムール | 1,427万円 〜 1,857万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリマベーラ77 | 1,062万円 〜 1,586万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,404万円 〜 1,838万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレゾン・マロニエ | 879万円 〜 1,462万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
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