ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市サーパスシティ桜通り

サーパスシティ桜通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市桜4丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,234 万円 73.37m²の部屋

3,528 万円 90.44m²の部屋

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サーパスシティ桜通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスシティ桜通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,234万円 (30万円 / m²) 73.37m²の部屋

3,528万円 (39万円 / m²) 90.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市桜)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市桜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,039万円 100%
築20年(4年後) 1,869万円 91.7%
築25年(9年後) 1,654万円 81.1%
築30年(14年後) 1,440万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,234万円
4年後(築20年) 91.7% 2,048万円
9年後(築25年) 81.1% 1,812万円
14年後(築30年) 70.6% 1,577万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市桜の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,234万円 (73.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

サーパスシティ桜通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:6.25%

栃木県の直近3年間の変動(8.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 83.65m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
2,480万円 76.00m² 2LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
2,580万円 76.00m² 2LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月
2,798万円 83.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
1,980万円 78.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,480万円 76.93m² 2LDK / 10階 2019年11月
2,040万円 73.37m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
2,230万円 73.37m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2018年10月
2,500万円 88.94m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,234万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ桜通りは貸したらいくら?参考賃料

10.62万円 / 月 73.37m²の部屋

15.68万円 / 月 90.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ桜通りの賃料掲載履歴(3件)

サーパスシティ桜通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ桜通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 76.93m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
13万円 / 月 76.93m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
14.5万円 / 月 87.70m² 4LDK / 7階 2018年7月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターセントラルシティ桜 2,296万円 〜 3,995万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全140戸
サーパス戸祭一丁目 1,580万円 〜 2,752万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全61戸
ロード&スカイ 1,472万円 〜 2,425万円 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
フロンティア 1,400万円 〜 2,138万円 栃木県宇都宮市材木町2-10 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全24戸
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 2,179万円 〜 3,300万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 2008年4月(築18年)
地上12階 / 全63戸
サーパス八幡山公園 2,209万円 〜 3,627万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全1戸
コンフォートアーバン 1,359万円 〜 1,768万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全24戸
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 2,278万円 〜 3,945万円 栃木県宇都宮市江野町11-15 2009年11月(築16年)
地上18階 / 全95戸
シティタワー宇都宮 2,845万円 〜 5,986万円 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 2010年10月(築15年)
地上24階 / 全165戸
NARABU参番館 1,638万円 〜 2,132万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全14戸
サーパス御本丸公園 2,019万円 〜 3,188万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全1戸
ポレスター宇都宮中央 2,132万円 〜 4,268万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
Y&Mアルファ 1,604万円 〜 2,902万円 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ソレイユルヴァン 1,407万円 〜 1,852万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ブリーズヴィル 864万円 〜 1,487万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド天神 1,560万円 〜 3,698万円 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全66戸
ArrowState2 993万円 〜 1,294万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全12戸
オーシャン2 1,718万円 〜 2,229万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,910万円 〜 3,772万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
ザ・レジデンス宇都宮 1,589万円 〜 5,051万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 2011年2月(築15年)
地上18階 / 全86戸
ルミエール元今泉 1,170万円 〜 2,832万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
モアクレドール 1,031万円 〜 2,230万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
シャングリラ今泉 1,317万円 〜 1,821万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
SEASONTOWEREAST 1,045万円 〜 1,867万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全23戸
ポレスターガーデンシティ今泉 2,218万円 〜 3,768万円 栃木県宇都宮市今泉町422-2 2009年4月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ナイスフィルプレイス宇都宮 1,875万円 〜 2,897万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目17-22 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
元今泉レジデンス 1,371万円 〜 3,089万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7 2007年12月(築18年)
地上15階 / 全65戸
S-design 1,620万円 〜 2,078万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3-5 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ナイスシティアリーナ城東 1,859万円 〜 3,249万円 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ城東 2,569万円 〜 3,502万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全73戸

宇都宮市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ桜通りパークウィング 2,990万円 〜 4,666万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全70戸
サーパス桜 1,381万円 〜 2,602万円 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全61戸
サーパス戸祭一丁目 1,580万円 〜 2,752万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全61戸
サーパス小幡 2,054万円 〜 3,538万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全70戸
サーパス下戸祭 1,743万円 〜 2,507万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
サーパス住吉 1,069万円 〜 1,559万円 栃木県宇都宮市住吉町5-13 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全22戸
サーパス住吉第2 1,775万円 〜 3,279万円 栃木県宇都宮市住吉町17-11 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全30戸
サーパストウブウツノミヤウエストスクエア 2,870万円 〜 4,455万円 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 2019年9月(築6年)
地上12階 / 全33戸
サーパス幸町 1,724万円 〜 2,966万円 栃木県宇都宮市幸町7-21 2005年6月(築21年)
地上8階 / 全57戸
サーパス八幡山公園 2,209万円 〜 3,627万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全1戸
サーパス御本丸公園 2,019万円 〜 3,188万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全1戸
サーパス中河原 2,011万円 〜 3,282万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
サーパス明保野公園 1,844万円 〜 3,239万円 栃木県宇都宮市菊水町5-16 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全63戸
サーパス宇都宮一番町セントマークス 2,614万円 〜 4,147万円 栃木県宇都宮市一番町3 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全70戸
サーパス南大通りグランゲート 2,966万円 〜 4,459万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全56戸
サーパスザ・タワー宇都宮 3,435万円 〜 5,875万円 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 2021年12月(築4年)
地上19階 / 全124戸
サーパス錦中央公園 1,859万円 〜 2,725万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全35戸
サーパス錦 693万円 〜 2,483万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全98戸
サーパス錦三丁目 1,857万円 〜 2,626万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
サーパス南大通り 1,664万円 〜 2,640万円 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全50戸
サーパス今泉陽北テラス 2,323万円 〜 3,221万円 栃木県宇都宮市今泉町39 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全65戸
サーパス不動前 1,501万円 〜 2,460万円 栃木県宇都宮市西原町195-39 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全100戸
サーパス今泉第2 1,724万円 〜 2,734万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全38戸
サーパス元今泉中央 2,310万円 〜 3,882万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全63戸
サーパス元今泉 1,821万円 〜 2,612万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全42戸
サーパス今泉第3 1,657万円 〜 2,637万円 栃木県宇都宮市今泉町417-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全49戸
サーパス今泉 1,386万円 〜 2,339万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全78戸
サーパス城東 1,991万円 〜 2,882万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
サーパス簗瀬西通り 2,123万円 〜 3,603万円 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全60戸
サーパス今泉ブライトシティ 2,485万円 〜 4,249万円 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 2016年9月(築9年)
地上14階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスシティ桜通りの売却に強い不動産会社 5社

サーパスシティ桜通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ桜通りから近い順に表示しています

クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
1.3
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.4
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.5
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
3.5
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

買取では高い査定額がメリットですが、仲介での売却は査定額が高ければ良いとは限りません。
市場価格とかけ離れると売却が長引き、値下げリスクが生じます。
当社ではいたずらに高額査定はせず、適正価格でのご提案することにより、早期売却や安心いただけるお取引を心がけております。

社員画像

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  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号

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サーパスシティ桜通りの物件概要

サーパスシティ桜通りの建物、周辺について

地上15階建てのサーパスシティ桜通りの所在地は栃木県宇都宮市桜であり、最寄駅の東武宇都宮線・東武宇都宮駅からは徒歩23分ほどの距離になります。当マンションはRC式で造られており、完成したのは2013年8月です。なお、周辺エリアには桜通りや大谷街道などが通っており、施設に関しては桜美公園や栃木県立美術館が設けられています。

マンション名称 サーパスシティ桜通り
所在地
栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 地図を見る
交通
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 約3.04km
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパスシティ桜通り3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • サーパスシティ桜通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • サーパスシティ桜通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • サーパスシティ桜通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • サーパスシティ桜通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • サーパスシティ桜通り3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/12
  • サーパスシティ桜通り4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/12
  • サーパスシティ桜通り3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/12
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築年月(築年数) 2009年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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