この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市西2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,259 万円 36.99m²の部屋
〜1,617 万円 36.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コンフォートアーバンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
36.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
36.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
36.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,259万円 36.99m²の部屋 34万円 / m²
〜1,617万円 36.99m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,487万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,312万円 | 88.2% |
築25年(10年後) | 1,137万円 | 76.4% |
築30年(15年後) | 962万円 | 64.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,259万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,110万円 | 88.2% |
10年後 (築25年) | 962万円 | 76.4% |
15年後 (築30年) | 814万円 | 64.6% |
このマンションと、宇都宮市西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (36.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.19万円 36.99m²の部屋
〜8.49万円 36.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォートアーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-1.08% )
栃木県の直近3年間の変動(7.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
栃木県宇都宮市西にあるコンフォートアーバンは、地上7階建て・RC構造のマンションです。2009年8月に完成した建物であり、徒歩25分の場所にあるJR東北新幹線の宇都宮駅が最寄駅として挙げられます。このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には宇都宮市立西小学校や西地域コミュニティセンターなどがあります。
マンション名称 | コンフォートアーバン |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】東南側から撮影!南向きで前面に高い建物がないので日当たりの良いお部屋です♪
【外観】郵便BOXとオートロックのパネル周辺は、横格子のステンレスの目隠しでプライバシーを確保♪
【外観】
【外観】■周辺施設■ 東武宇都宮百貨店・東武鉄道宇都宮駅まで徒歩3分(180m)
【外観】■周辺施設■ ローソン 宇都宮松が峰二丁目まで徒歩4分(260m)
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,316万円 〜 3,921万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年8月(築15年) 地上18階 / 全95戸 |
フロンティア | 1,209万円 〜 1,825万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 | 2,035万円 〜 2,929万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全64戸 |
サーパス御本丸公園 | 1,915万円 〜 2,964万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
シティタワー宇都宮 | 2,765万円 〜 5,708万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月(築14年) 地上24階 / 全165戸 |
ポレスター宇都宮中央 | 2,108万円 〜 4,208万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
ソレイユルヴァン | 1,319万円 〜 1,733万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
ロード&スカイ | 1,340万円 〜 2,174万円 | 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリーズヴィル | 786万円 〜 1,333万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド天神 | 1,468万円 〜 3,474万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全66戸 |
オーシャン2 | 1,569万円 〜 2,009万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
NARABU参番館 | 1,455万円 〜 1,867万円 | 栃木県宇都宮市京町15-16 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ポレスターセントラルシティ桜 | 2,259万円 〜 3,878万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
サーパスシティ桜通り | 2,185万円 〜 3,388万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,913万円 〜 3,702万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
ArrowState2 | 941万円 〜 1,223万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・レジデンス宇都宮 | 1,465万円 〜 4,647万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2010年2月(築15年) 地上18階 / 全87戸 |
サーパス八幡山公園 | 2,156万円 〜 3,478万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月(築14年) 地上14階 / 全1戸 |
サーパス戸祭一丁目 | 1,479万円 〜 2,570万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
グランボア宇都宮アヴニール | 2,251万円 〜 3,038万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
モアクレドール | 976万円 〜 2,106万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SEASONTOWEREAST | 981万円 〜 1,765万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全23戸 |
レクセルマンション宇都宮 | 2,363万円 〜 3,894万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全1戸 |
ルミエール元今泉 | 1,115万円 〜 2,674万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンフォニックシティ元今泉 | 2,163万円 〜 3,327万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全59戸 |
ナイスシティアリーナ城東 | 1,822万円 〜 3,177万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ城東 | 2,556万円 〜 3,475万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
シャングリラ今泉 | 1,244万円 〜 1,716万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
Y&Mアルファ | 1,499万円 〜 2,706万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全40戸 |
S-FORT宇都宮 | 1,393万円 〜 1,954万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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