この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,213 万円 71.49m²の部屋
〜3,320 万円 88.7m²の部屋
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス泉が丘通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
75.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,213万円71.49m²の部屋31万円 / m²
〜3,320万円88.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市泉が丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市泉が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,066万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,882万円 | 91.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,648万円 | 79.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,415万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,213万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,015万円 | 91.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,765万円 | 79.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,515万円 | 68.5％ |
このマンションと、宇都宮市泉が丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス泉が丘通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,766万円 | 75.08m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2021年10月 |
| 2,290万円 | 78.53m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,350万円 | 78.53m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,550万円 | 81.02m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,200万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 86.70m² | 4LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.93万円71.49m²の部屋
〜16.97万円88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス泉が丘通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス泉が丘通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 88.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 17万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 18万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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サーパス泉が丘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
栃木県宇都宮市泉が丘を所在地とするサーパス泉が丘通りは、地上13階建て・RC構造のマンションで、2009年10月に完成しました。JR東北本線や日光線が乗り入れる宇都宮駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ25分でアクセスできます。なお、近隣エリアには、宇都宮市立泉が丘小学校や泉が丘中学校といった教育施設があります。
| マンション名称 | サーパス泉が丘通り |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真
【外観】現地写真
【エントランス】現地写真
【エントランス】現地写真
【駐車場】☆駐車場 3500/月☆
【周辺】【駅】宇都宮駅まで2350ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアルミーネ | 1,449万円 〜 2,634万円 | 栃木県宇都宮市峰1丁目24-4 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 元今泉レジデンス | 1,331万円 〜 2,893万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| LuxCourt | 1,446万円 〜 1,813万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-design | 1,576万円 〜 1,947万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エソール中今泉 | 1,039万円 〜 1,974万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目22-9 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| シンフォニックシティ元今泉 | 2,212万円 〜 3,282万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全59戸 |
| シャングリラ今泉 | 1,282万円 〜 1,708万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナイスフィルプレイス宇都宮 | 1,879万円 〜 2,797万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目17-22 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ルミエール元今泉 | 1,151万円 〜 2,660万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスターガーデンシティ今泉 | 2,282万円 〜 3,670万円 | 栃木県宇都宮市今泉町422-2 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SEASONTOWEREAST | 1,012万円 〜 1,756万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアクレドール | 1,009万円 〜 2,102万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ城東 | 2,604万円 〜 3,418万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全73戸 |
| ザ・レジデンス宇都宮 | 1,546万円 〜 4,734万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2011年2月（築14年） 地上18階 / 全86戸 |
| ArrowState2 | 971万円 〜 1,219万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスシティアリーナ城東 | 1,875万円 〜 3,155万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル金信4 | 1,041万円 〜 2,328万円 | 栃木県宇都宮市平松本町1110-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,960万円 〜 3,659万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| リバーサイド天神 | 1,513万円 〜 3,461万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全66戸 |
| ポレスター宇都宮中央 | 2,141万円 〜 4,128万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全46戸 |
| ブリーズヴィル | 765万円 〜 1,311万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー宇都宮 | 2,765万円 〜 5,777万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月（築15年） 地上24階 / 全165戸 |
| オーシャン2 | 1,531万円 〜 1,981万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレイユルヴァン | 1,362万円 〜 1,728万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,271万円 〜 3,895万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年8月（築16年） 地上18階 / 全95戸 |
| サーパス御本丸公園 | 1,893万円 〜 2,970万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,106万円 〜 3,441万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| Y&Mアーバンライフ | 1,631万円 〜 2,074万円 | 栃木県宇都宮市石井町 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンフォートアーバン | 1,242万円 〜 1,612万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| フロンティア | 1,281万円 〜 1,957万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
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