この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,407 万円 43.62m²の部屋
〜1,826 万円 43.62m²の部屋
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,407万円 43.62m²の部屋 32万円 / m²
〜1,826万円 43.62m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市宿郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,484万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,419万円 | 95.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,252万円 | 84.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,085万円 | 73.1％ |
| 築30年(17年後) | 917万円 | 61.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,407万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,346万円 | 95.6％ |
| 7年後 (築20年) | 1,187万円 | 84.4％ |
| 12年後 (築25年) | 1,029万円 | 73.1％ |
| 17年後 (築30年) | 870万円 | 61.8％ |
このマンションと、宇都宮市宿郷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (43.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,407万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.05万円 43.62m²の部屋
〜8.25万円 43.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LuxCourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
栃木県宇都宮市宿郷にあるLuxCourtは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されたマンションです。地上5階までの高さを有し、2011年7月に完成を迎えています。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。交通に関しては、最寄駅となるJR東北新幹線の宇都宮駅から歩いておよそ16分でアクセス可能です。
| マンション名称 | LuxCourt |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 366m
【周辺】ツルハドラッグ 366m
【周辺】ホームセンターカンセキ 366m
【周辺】カルナショッピングセンター 366m
【周辺】COCO’S 366m
【周辺】たいらや 366m
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 2,265万円 〜 3,625万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| フォルテ | 1,246万円 〜 3,321万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全77戸 |
| ビック・ビー宇都宮 | 1,137万円 〜 1,884万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| E-RAEAST | 1,241万円 〜 1,585万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| SEASONTOWEREAST | 981万円 〜 1,765万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヴェルディーク元今泉 | 2,064万円 〜 2,949万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-21 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| ロイヤル金信4 | 1,014万円 〜 2,349万円 | 栃木県宇都宮市平松本町1110-1 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 2,280万円 〜 3,104万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| シンフォニックシティ元今泉 | 2,163万円 〜 3,327万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全59戸 |
| サーパス泉が丘通り | 2,165万円 〜 3,365万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-23 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全63戸 |
| ザ・レジデンス宇都宮 | 1,465万円 〜 4,647万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2010年2月（築15年） 地上18階 / 全87戸 |
| ArrowState2 | 941万円 〜 1,223万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド天神 | 1,468万円 〜 3,474万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月（築15年） 地上11階 / 全66戸 |
| ETERNAL・ORION | 1,059万円 〜 2,311万円 | 栃木県宇都宮市曲師町3-11 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティタワー宇都宮 | 2,765万円 〜 5,708万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月（築14年） 地上24階 / 全165戸 |
| ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,316万円 〜 3,921万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年8月（築15年） 地上18階 / 全95戸 |
| カルム竹林 | 1,080万円 〜 2,357万円 | 栃木県宇都宮市竹林町115-6 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全41戸 |
| コンフォートアーバン | 1,259万円 〜 1,617万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,156万円 〜 3,478万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築14年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランディ瑞雲 | 1,279万円 〜 2,143万円 | 栃木県宇都宮市川田町744 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア | 1,209万円 〜 1,825万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラナス桜 | 1,171万円 〜 3,207万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロード&スカイ | 1,340万円 〜 2,174万円 | 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ桜通り | 2,185万円 〜 3,388万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 |
2009年9月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 3,123万円 〜 4,761万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランヒルズ | 1,123万円 〜 1,889万円 | 栃木県宇都宮市台新田町170-2 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全48戸 |
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