ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市セルアージェ南鴨宮コートブリーズ

セルアージェ南鴨宮コートブリーズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,082 万円 69.24m²の部屋

2,875 万円 81.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】エントランス部分です。 周辺交通量は少なく閑静な住宅街に位置しています。

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  • 【外観】外観部分

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  • 【エントランス】エントランス部分

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【地図】

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  • 【周辺】静かな住宅地です。

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズは売ったらいくら?参考査定価格

2,082万円 (30万円 / m²) 69.24m²の部屋

2,875万円 (35万円 / m²) 81.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市南鴨宮)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市南鴨宮のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 4,571万円 100%
築20年(2年後) 4,393万円 96.1%
築25年(7年後) 3,934万円 86.1%
築30年(12年後) 3,474万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,082万円
2年後(築20年) 96.1% 2,001万円
7年後(築25年) 86.1% 1,792万円
12年後(築30年) 76.0% 1,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市南鴨宮の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,082万円 (69.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 65万円 / m²

セルアージェ南鴨宮コートブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報

セルアージェ南鴨宮コートブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:7.88%、 2年前→1年前:-2.51%、 1年前→今年:-4.99%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージェ南鴨宮コートブリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年11月
2,080万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
2,650万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,780万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,880万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,980万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
2,490万円 70.98m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
2,680万円 70.98m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
2,490万円 69.24m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
2,180万円 69.24m² 3LDK / 1階 2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,082万円
買取 1,249万円 〜 1,666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズは貸したらいくら?参考賃料

9.58万円 / 月 69.24m²の部屋

11.48万円 / 月 81.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,284万円 〜 2,749万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全43戸
サフィーロ 730万円 〜 1,827万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ鴨宮 1,783万円 〜 2,953万円 神奈川県小田原市前川16-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全85戸
ロータリーパレス国府津 2,219万円 〜 3,828万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全79戸
ライフレビュー小田原東ブライトコート 1,587万円 〜 3,186万円 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス鴨宮 2,100万円 〜 3,215万円 神奈川県小田原市国府津2894-1 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全13戸
プラスパー門松 1,257万円 〜 1,630万円 神奈川県小田原市飯泉781-2 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
スマイリオ国府津 1,797万円 〜 2,910万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ライフレビュー小田原 2,127万円 〜 3,082万円 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全55戸
パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 2,567万円 〜 3,811万円 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 2009年10月(築17年)
地上11階 / 全32戸
S-FORT小田原 950万円 〜 1,370万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全49戸
ソーナ・ベルデ 921万円 〜 1,171万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全16戸
クオス小田原栄町 3,461万円 〜 4,681万円 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
パシフィックプレイスI&K 894万円 〜 1,139万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
S-FORT小田原栄町 997万円 〜 1,360万円 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全40戸
グラーテス・ワン 1,013万円 〜 1,371万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
Roxy小田原 734万円 〜 1,253万円 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全9戸
ナイスロイヤルテラス小田原城山 3,985万円 〜 21億 4,749万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 2009年10月(築17年)
地上11階 / 全45戸
リーカル小田原 1,442万円 〜 2,891万円 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
バーン・栄 688万円 〜 988万円 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
グランシャルム小田原城山 2,491万円 〜 4,478万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全36戸
クオス小田原本町 3,019万円 〜 4,231万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全63戸
サーパスシティ小田原 5,535万円 〜 9,431万円 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 2007年2月(築19年)
地上17階 / 全170戸
ティー.グランデ本町 1,048万円 〜 2,639万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
SOUTH・HILL小田原城前 1,168万円 〜 1,658万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全38戸
ブランシュール 1,324万円 〜 1,831万円 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
エクロール 703万円 〜 943万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ダイヤモンドライフ湘南 1,672万円 〜 2,651万円 神奈川県小田原市前川474-1 2007年7月(築19年)
地上14階 / 全198戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却に強い不動産会社 5社

セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルアージェ南鴨宮コートブリーズから近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
2.3
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
3.1
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社ビルドトラスト 小田原支店
物件から
3.1
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-10
  • 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
リブパートナーズ株式会社
物件から
96.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
341.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズの物件概要

セルアージェ南鴨宮コートブリーズの建物、周辺について

2008年2月に完成したセルアージェ南鴨居コートブリーズは、神奈川県小田原市南鴨宮にあります。地上5階建てとなるこのマンションはRC構造が採用されており、棟の管理形態については全部委託です。また、最寄駅はJR東海道本線の鴨宮駅で、このマンションから駅へは徒歩で6分ほどの距離となっています。なお、周辺には神奈川県立西湘高等学校などがあります。

マンション名称 セルアージェ南鴨宮コートブリーズ
所在地
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩4分(約320m)
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 井細田駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • セルアージェ南鴨宮コートブリーズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • セルアージェ南鴨宮コートブリーズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • セルアージェ南鴨宮コートブリーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • セルアージェ南鴨宮コートブリーズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • セルアージェ南鴨宮コートブリーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • セルアージェ南鴨宮コートブリーズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セルアージェ南鴨宮コートブリーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セルアージェ南鴨宮コートブリーズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売り時ですか?
セルアージェ南鴨宮コートブリーズがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で-0.08%程度下降しています。(3年前→2年前:7.88%、2年前→1年前:-2.51%、1年前→今年:-4.99%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
セルアージェ南鴨宮コートブリーズの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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