大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,873 万円 70.13m²の部屋
〜3,810 万円 70.61m²の部屋
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レスポワール楠葉並木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レスポワール楠葉並木の売却に 役立つ情報をチェック！
レスポワール楠葉並木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レスポワール楠葉並木から近い順に表示しています
枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
店舗内観
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レスポワール楠葉並木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
66.74m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,873万円 70.13m²の部屋 41万円 / m²
〜3,810万円 70.61m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市楠葉並木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市楠葉並木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,103万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,745万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,873万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,623万円 | 91.3％ |
このマンションと、枚方市楠葉並木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,873万円 (70.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 59万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール楠葉並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,873万円 |
| 買取 | 1,724万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.33万円 70.13m²の部屋
〜15.63万円 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスポワール楠葉並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスポワール楠葉並木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
| 交通 |
|
【外観】RC造、9階建てのマンションです。
【エントランス】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】京阪本線「樟葉駅」
【周辺】樟葉西小学校
【周辺】楠葉西中学校
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,684万円 〜 2,375万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,515万円 〜 3,317万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネくずは | 647万円 〜 6,359万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,850万円 〜 4,529万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| アンノ北山 | 987万円 〜 1,302万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール樟葉 | 752万円 〜 1,100万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,188万円 〜 3,382万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| パーク・リセス | 862万円 〜 1,434万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,036万円 〜 3,667万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,261万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 3,114万円 〜 4,428万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全47戸 |
| エスペーロ | 1,807万円 〜 3,136万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,932万円 〜 3,034万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,004万円 〜 2,754万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 2,542万円 〜 3,353万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| ジョイフル美咲 | 715万円 〜 2,034万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラーズファーム船橋 | 538万円 〜 645万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,933万円 〜 3,231万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全48戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,805万円 〜 3,126万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築23年） 地上9階 / 全59戸 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,553万円 〜 3,397万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラフィーネ上牧 | 2,420万円 〜 3,284万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 1,855万円 〜 3,387万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
1998年7月（築26年） 地上15階 / 全182戸 |
| ダサルダマイU.N.D | 768万円 〜 1,042万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目3-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第2 | 2,365万円 〜 3,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャリエ水無瀬 | 2,561万円 〜 3,084万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,925万円 〜 2,748万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライブタウン広門 | 932万円 〜 1,387万円 | 京都府八幡市八幡三反長 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン | 585万円 〜 766万円 | 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナリエ山崎 | 692万円 〜 1,126万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コート吉野 | 1,149万円 〜 2,023万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
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