ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市くずはタワーシティAコート

くずはタワーシティAコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,398 万円 75.7m²の部屋

7,369 万円 95.95m²の部屋

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くずはタワーシティAコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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くずはタワーシティAコートの売却に強い不動産会社 12社

くずはタワーシティAコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

くずはタワーシティAコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
0.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
大和ハウスリアルエステート株式会社 枚方店
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市岡東町5番10号
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社香里不動産
物件から
9.1
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
9.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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くずはタワーシティAコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,398万円 75.7m²の部屋 58万円 / m²

7,369万円 95.95m²の部屋 77万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市楠葉並木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市楠葉並木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 4,314万円 100%
築25年(3年後) 4,103万円 95.1%
築30年(8年後) 3,745万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,398万円 100%
3年後 (築25年) 4,183万円 95.1%
8年後 (築30年) 3,819万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市楠葉並木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,398万円 (75.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 62万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにくずはタワーシティAコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 75.00m² 3LDK / 14階 2022年10月〜2023年4月
5,280万円 75.00m² 3LDK / 19階 2022年11月〜2023年4月
4,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
5,690万円 75.00m² 3LDK / 14階 2022年4月〜2022年9月
4,780万円 75.00m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2022年5月
5,180万円 75.00m² 3LDK / 19階 2021年8月〜2022年5月
5,780万円 75.88m² 3LDK / 14階 2021年12月〜2022年3月
5,550万円 75.88m² 3LDK / 14階 2021年9月〜2021年11月
6,180万円 95.95m² 3LDK / 17階 2021年9月〜2021年10月
5,680万円 75.88m² 3LDK / 14階 2021年7月〜2021年8月
5,880万円 75.88m² 3LDK / 14階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,398万円
買取 2,639万円 〜 3,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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くずはタワーシティAコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.47万円 75.7m²の部屋

22.9万円 95.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
11

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

くずはタワーシティAコート周辺の中古マンション価格推移情報

くずはタワーシティAコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 くずはタワーシティAコート
所在地 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩33分
  • 【外観】RC造・地上24階建て

    【外観】RC造・地上24階建て

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】樟葉駅 京阪本線 徒歩5分)まで400m、京阪本線 徒歩5分

    【周辺】樟葉駅 京阪本線 徒歩5分)まで400m、京阪本線 徒歩5分

  • 【周辺】枚方市立楠葉野保育所まで246m、枚方市立楠葉野保育所 徒歩4分

    【周辺】枚方市立楠葉野保育所まで246m、枚方市立楠葉野保育所 徒歩4分

  • 【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで500m、枚方市立樟葉西小学校 徒歩7分

    【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで500m、枚方市立樟葉西小学校 徒歩7分

  • 【周辺】枚方市立樟葉西小学校 徒歩7分まで1100m、枚方市立楠葉西中学校 徒歩14分

    【周辺】枚方市立樟葉西小学校 徒歩7分まで1100m、枚方市立楠葉西中学校 徒歩14分

  • 【周辺】成城石井くずはモール店まで80m、成城石井くずはモール店 徒歩1分

    【周辺】成城石井くずはモール店まで80m、成城石井くずはモール店 徒歩1分

  • 【周辺】ローソン枚方楠葉花園町店まで798m、ローソン枚方楠葉花園町店 徒歩10分

    【周辺】ローソン枚方楠葉花園町店まで798m、ローソン枚方楠葉花園町店 徒歩10分

  • 【周辺】スギ薬局くずはモール店まで80m、スギ薬局くずはモール店 徒歩1分

    【周辺】スギ薬局くずはモール店まで80m、スギ薬局くずはモール店 徒歩1分

  • 【周辺】枚方楠葉並木郵便局 まで200m、枚方楠葉並木郵便局 徒歩3分

    【周辺】枚方楠葉並木郵便局 まで200m、枚方楠葉並木郵便局 徒歩3分

  • 【周辺】京都銀行くずは支店まで439m、京都銀行くずは支店 徒歩6分

    【周辺】京都銀行くずは支店まで439m、京都銀行くずは支店 徒歩6分

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上24階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店・京阪建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
くずはタワーシティBコート 3,652万円 〜 4,817万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
ロイヤルアーク楠葉並木 1,684万円 〜 2,375万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全34戸
くずはタワーシティCコート 2,432万円 〜 4,774万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全488戸
くずはタワーシティTコート 3,058万円 〜 9,288万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 2003年9月(築21年)
地上41階 / 全273戸
ピコット1 1,049万円 〜 1,584万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール樟葉 752万円 〜 1,100万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
メロディーハイム楠葉6番館 2,188万円 〜 3,382万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全22戸
サンパティーク樟葉 2,107万円 〜 2,805万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全9戸
グリーンゴールド・小林 2,004万円 〜 2,754万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全18戸
グリーンバーベナ・小林 2,000万円 〜 2,766万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム楠葉7番館 2,542万円 〜 3,353万円 大阪府枚方市楠葉中町8-15 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全46戸
ミラーズファーム船橋 538万円 〜 645万円 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全18戸
アメニティステーションヒガシヤマ 787万円 〜 2,284万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 2,006万円 〜 2,646万円 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全75戸
ジークレフ楠葉東山 1,913万円 〜 2,916万円 大阪府枚方市東山1丁目70-2 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全42戸
ユニーブル枚方牧野 1,809万円 〜 2,651万円 大阪府枚方市上島町7-1 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全37戸
リベール枚方エステージ 2,058万円 〜 2,459万円 大阪府枚方市上島町2-20 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
リーベスト楠葉・東山 1,805万円 〜 3,126万円 大阪府枚方市東山2丁目22-1 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全59戸
ルイシャトレ高槻上牧 2,509万円 〜 3,774万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全76戸
エフティー上牧 1,223万円 〜 1,753万円 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,050万円 〜 2,449万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
ジオ高槻上牧 2,825万円 〜 4,650万円 大阪府高槻市神内2丁目16-12 2003年10月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
サンパティーク未来 2,358万円 〜 3,449万円 大阪府高槻市神内2丁目11-24 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パセオ上牧 2,305万円 〜 3,429万円 大阪府高槻市神内2丁目12-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
エス・クレスト 2,747万円 〜 3,863万円 大阪府高槻市神内2丁目9-7 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダサルダマイU.N.D 768万円 〜 1,042万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目3-11 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
シャリエ水無瀬 2,561万円 〜 3,084万円 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全72戸
ジオ阪急水無瀬 2,387万円 〜 3,149万円 大阪府三島郡島本町百山15-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全163戸
モンセーヌ高槻セレシア 2,830万円 〜 3,628万円 大阪府高槻市宮野町5-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全73戸
エステムコート御殿山シティーライフ 1,919万円 〜 2,552万円 大阪府枚方市御殿山町3-1 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓くずはタワーシティAコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、くずはタワーシティAコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、くずはタワーシティAコートの売り時ですか?
くずはタワーシティAコートがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日