この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,398 万円 75.7m²の部屋
〜7,369 万円 95.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
くずはタワーシティAコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
くずはタワーシティAコートの売却に 役立つ情報をチェック!
くずはタワーシティAコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
くずはタワーシティAコートから近い順に表示しています
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,398万円 75.7m²の部屋 58万円 / m²
〜7,369万円 95.95m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市楠葉並木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市楠葉並木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,314万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,103万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 3,745万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,398万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,183万円 | 95.1% |
8年後 (築30年) | 3,819万円 | 86.8% |
このマンションと、枚方市楠葉並木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,398万円 (75.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにくずはタワーシティAコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2023年4月 |
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年11月〜2023年4月 |
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年5月 |
5,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 19階 | 2021年8月〜2022年5月 |
5,780万円 | 75.88m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5,550万円 | 75.88m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6,180万円 | 95.95m² | 3LDK / 17階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,680万円 | 75.88m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,880万円 | 75.88m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,398万円 |
買取 | 2,639万円 〜 3,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.47万円 75.7m²の部屋
〜22.9万円 95.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
くずはタワーシティAコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | くずはタワーシティAコート |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】RC造・地上24階建て
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】樟葉駅 京阪本線 徒歩5分)まで400m、京阪本線 徒歩5分
【周辺】枚方市立楠葉野保育所まで246m、枚方市立楠葉野保育所 徒歩4分
【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで500m、枚方市立樟葉西小学校 徒歩7分
【周辺】枚方市立樟葉西小学校 徒歩7分まで1100m、枚方市立楠葉西中学校 徒歩14分
【周辺】成城石井くずはモール店まで80m、成城石井くずはモール店 徒歩1分
【周辺】ローソン枚方楠葉花園町店まで798m、ローソン枚方楠葉花園町店 徒歩10分
【周辺】スギ薬局くずはモール店まで80m、スギ薬局くずはモール店 徒歩1分
【周辺】枚方楠葉並木郵便局 まで200m、枚方楠葉並木郵便局 徒歩3分
【周辺】京都銀行くずは支店まで439m、京都銀行くずは支店 徒歩6分
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店・京阪建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
くずはタワーシティBコート | 3,652万円 〜 4,817万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全56戸 |
ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,684万円 〜 2,375万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,432万円 〜 4,774万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全488戸 |
くずはタワーシティTコート | 3,058万円 〜 9,288万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築21年) 地上41階 / 全273戸 |
ピコット1 | 1,049万円 〜 1,584万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール樟葉 | 752万円 〜 1,100万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
メロディーハイム楠葉6番館 | 2,188万円 〜 3,382万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
サンパティーク樟葉 | 2,107万円 〜 2,805万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンゴールド・小林 | 2,004万円 〜 2,754万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンバーベナ・小林 | 2,000万円 〜 2,766万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム楠葉7番館 | 2,542万円 〜 3,353万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全46戸 |
ミラーズファーム船橋 | 538万円 〜 645万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 787万円 〜 2,284万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,006万円 〜 2,646万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
ジークレフ楠葉東山 | 1,913万円 〜 2,916万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
ユニーブル枚方牧野 | 1,809万円 〜 2,651万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
リベール枚方エステージ | 2,058万円 〜 2,459万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リーベスト楠葉・東山 | 1,805万円 〜 3,126万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全59戸 |
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,509万円 〜 3,774万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全76戸 |
エフティー上牧 | 1,223万円 〜 1,753万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア枚方牧野 | 2,050万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ジオ高槻上牧 | 2,825万円 〜 4,650万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンパティーク未来 | 2,358万円 〜 3,449万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ上牧 | 2,305万円 〜 3,429万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
エス・クレスト | 2,747万円 〜 3,863万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダサルダマイU.N.D | 768万円 〜 1,042万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目3-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
シャリエ水無瀬 | 2,561万円 〜 3,084万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全72戸 |
ジオ阪急水無瀬 | 2,387万円 〜 3,149万円 | 大阪府三島郡島本町百山15-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全163戸 |
モンセーヌ高槻セレシア | 2,830万円 〜 3,628万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
エステムコート御殿山シティーライフ | 1,919万円 〜 2,552万円 | 大阪府枚方市御殿山町3-1 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください