価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府八幡市欽明台中央2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,967 万円 65m²の部屋
〜2,529 万円 76m²の部屋
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！お待ちしております
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,967万円 65m²の部屋 30万円 / m²
〜2,529万円 76m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.75万円 65m²の部屋
〜11.01万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルメゾン7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.81% 、 2年前→1年前：2.80% 、 1年前→今年：5.28% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン7番館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台中央2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミューズコート | 1,826万円 〜 2,145万円 | 京都府八幡市欽明台中央2-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート | 2,439万円 〜 3,317万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全351戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート | 2,865万円 〜 3,418万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全351戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,623万円 〜 3,663万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークA棟 | 3,237万円 〜 4,220万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上19階 / 全137戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークC棟 | 2,865万円 〜 3,366万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目3 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全166戸 |
| リーベストマツイヤマテ | 2,380万円 〜 3,211万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全54戸 |
| デュアル長尾 | 2,347万円 〜 3,652万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 2,016万円 〜 3,249万円 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全112戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,805万円 〜 3,126万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築23年） 地上9階 / 全59戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,913万円 〜 2,916万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 787万円 〜 2,284万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,006万円 〜 2,646万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全75戸 |
| ミラーズファーム船橋 | 538万円 〜 645万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,188万円 〜 3,382万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,004万円 〜 2,754万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| くずはタワーシティTコート | 3,058万円 〜 9,288万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築21年） 地上41階 / 全273戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,000万円 〜 2,766万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,432万円 〜 4,774万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全488戸 |
| ピコット1 | 1,049万円 〜 1,584万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,652万円 〜 4,817万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| サンパティーク樟葉 | 2,107万円 〜 2,805万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,684万円 〜 2,375万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,398万円 〜 7,369万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築22年） 地上24階 / 全112戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2,050万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| メロディーハイム枚方津田駅前 | 2,010万円 〜 2,915万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| プレミール津田 | 1,934万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ステラ | 2,764万円 〜 3,177万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全58戸 |
| バレーヒルズ津田駅前 | 1,998万円 〜 3,186万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全98戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ルナ | 2,321万円 〜 3,434万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50 |
2003年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
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