参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,856 万円 72.09m²の部屋
〜3,135 万円 90.15m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【周辺】バルコニーからの眺望
4/12
【周辺】バロー鳴海店 徒歩 約5分（約350m）
5/12
【周辺】ファミリーマート新砂田店 徒歩 約5分（約350m）
6/12
【周辺】B＆Dドラッグストア篭山店 徒歩 約6分（約450m）
7/12
【周辺】鎌倉台中学校 徒歩 約3分（約210m）
8/12
【周辺】大清水小学校 徒歩 約10分（約750m）
9/12
【周辺】新砂田保育園 徒歩 約6分（約450m）
10/12
【周辺】平手南公園 徒歩 約9分（約650m）
11/12
【周辺】姥子山中央公園 徒歩 約6分（約450m）
12/12ユニーブル鎌倉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル鎌倉台の売却に役立つ情報をチェック！
ユニーブル鎌倉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,550万円 |
79.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,856万円 （26万円 / m²） 72.09m²の部屋
〜3,135万円 （35万円 / m²） 90.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区八つ松)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,475万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,342万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,116万円 | 85.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,890万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,856万円 |
| 3年後(築20年) | 94.6％ | 1,756万円 |
| 8年後(築25年) | 85.5％ | 1,587万円 |
| 13年後(築30年) | 76.4％ | 1,418万円 |
このマンションと、名古屋市緑区八つ松の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
ユニーブル鎌倉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.23%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：2.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル鎌倉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 79.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 2,200万円 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,380万円 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,580万円 | 81.15m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 84.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,650万円 | 84.54m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 84.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,700万円 | 84.54m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,750万円 | 84.54m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,290万円 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 2,780万円 | 84.54m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 2,580万円 | 90.15m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 72.09m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大祥1 | 1,599万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ平手南 | 2,014万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,175万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ小坂 | 2,272万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランスイート相原 | 2,299万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ徳重 | 2,694万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| フレスト左京山 | 2,675万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| ポラリス左京山 | 1,961万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| 藤和前後ホームズ | 2,210万円 〜 3,530万円 | 愛知県豊明市新栄町1丁目31 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全52戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,263万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヒルズストーン徳重 | 1,142万円 〜 6,106万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目405-2 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,260万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全89戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,439万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,826万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全60戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,285万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,396万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ザ・グリーンスクエア | 2,392万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1309-2 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,471万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全75戸 |
| プレステージ2 | 2,407万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目102 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,681万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,729万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,544万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全93戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,779万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| モアグレース三崎町 | 1,909万円 〜 3,122万円 | 愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,769万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| カルティア鳴海 | 2,277万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,738万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全53戸 |
| 藤和鳴海ホームズ | 3,072万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町根古屋14 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,095万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,434万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル有松 | 1,285万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山177-9 |
1990年10月（築36年） 地上3階 / 全1戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,545万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,748万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| ユニーブル大清水 | 1,974万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| ユニーブル鳴海セゾン2号館 | 1,560万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-15 |
1989年12月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ユニーブル鳴海セゾン1号館 | 1,319万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 689万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| ユニーブル緑ヶ丘2 | 1,258万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市緑区鳥澄3丁目204 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル有松ヴィラージュ | 1,318万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山49-1 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全11戸 |
| ユニーブル旭出3 | 1,525万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 756万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年7月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 722万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| ユニーブル第2潮見が丘マンション | 988万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目288 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユニーブル第2六田 | 490万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目327 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル第3潮見が丘 | 1,386万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユニーブル左京山 | 1,169万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘102 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル鹿山 | 1,710万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニーブル緑地公園 | 868万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山503 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニーブル漆山 | 1,588万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山901 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,285万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ユニーブル徳重 | 1,121万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目103 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ユニーブル薬師山 | 1,304万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚148 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ユニーブル諏訪山 | 1,351万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニーブル第2鳴海 | 1,319万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田102 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル相川 | 1,404万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全12戸 |
| ユニーブル黒沢台 | 1,940万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| ユニーブル鳴子2 | 817万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ユニーブル浦里 | 569万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル鳴海3 | 1,066万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニーブル野並 | 575万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町古鳴海42-1 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ユニーブル鎌倉台は、愛知県名古屋市緑区八つ松にある地上7階建てのマンションです。2009年3月に建築され、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）が使用されています。このマンションへは、最寄りとなる名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅より徒歩およそ22分となります。また、有松駅から徒歩およそ25分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ユニーブル鎌倉台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
4LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
4LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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