価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,890 万円 86.65m²の部屋
〜2,288 万円 90.34m²の部屋
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ユニーブル黒沢台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
86.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,890万円 86.65m²の部屋 22万円 / m²
〜2,288万円 90.34m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル黒沢台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,080万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,890万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.95万円 86.65m²の部屋
〜8.87万円 90.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル黒沢台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル黒沢台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】徳重駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩12分。 990m
【周辺】西友鳴海店 徒歩11分。 960m
【周辺】V・drug徳重北店 徒歩5分。 820m
【周辺】ファミリーマート西神の倉店 徒歩4分。 450m
【周辺】ユニクロヒルズウォーク徳重ガーデンズ店 徒歩13分。 980m
【周辺】清水会相生山病院 徒歩33分。 2640m
【周辺】名古屋市立黒石小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】名古屋市立神沢中学校 徒歩23分。 1770m
【周辺】幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 徒歩8分。 570m
【周辺】神沢池街園 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 榊原建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル徳重 | 1,155万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目103 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全7戸 |
サン徳重 | 812万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目405 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
クレックス鳴丘 | 1,523万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
シャルムT | 484万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドール徳重 | 1,964万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目107 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー大根 | 425万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
リバーサイド大和 | 915万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目105 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
フローラ | 828万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
第1和光ハイム | 1,296万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目711 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズテラス徳重南館 | 1,464万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1112 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイーステイトほら貝 | 474万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルライフステージあじさいの丘 | 906万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2004 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
アネックスカミノクラ | 985万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目109 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
シティコーポ鏡田 | 1,992万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市緑区鏡田1207 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
フローレスチェリー | 822万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
バローネ神沢 | 1,867万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目2001 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
Hills高坂 | 321万円 〜 404万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全34戸 |
シティコーポ滝の水2号館 | 1,432万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全108戸 |
シティコーポ滝の水1号館 | 2,099万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全108戸 |
シティコーポ滝の水3号館 | 1,776万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
ジーオーほら貝マンション | 1,265万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目35 |
1989年7月(築35年) 地上3階 / 全29戸 |
サンヒルズ松和花壇 | 1,043万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全51戸 |
パティオクラブ滝ノ水 | 992万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風3丁目256 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
プリマベーラ原 | 395万円 〜 561万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目207 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンS | 347万円 〜 490万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1506 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
グローリアスヒルズ旭ケ丘 | 1,546万円 〜 2,209万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土1-34 |
1991年4月(築34年) 地上15階 / 全53戸 |
ライオンズマンション和合西 | 1,456万円 〜 1,750万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土2-115 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・リリーク | 287万円 〜 369万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2801 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンヒル相生山第22号棟 | 2,013万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンヒル相生山第23号棟 | 1,653万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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