価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区作の山町220
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,639 万円 71.19m²の部屋
〜2,525 万円 96.38m²の部屋
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ユニーブル鹿山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニーブル鹿山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
75.01m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
71.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,639万円 71.19m²の部屋 23万円 / m²
〜2,525万円 96.38m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル鹿山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 96.38m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,440万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,490万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,550万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 96.38m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,580万円 | 75.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,380万円 | 96.38m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.4万円 71.19m²の部屋
〜15.67万円 96.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル鹿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13% 、 2年前→1年前：6.13% 、 1年前→今年：-0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル鹿山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立旭出小学校まで240m
【周辺】名古屋市立滝ノ水中学校まで1560m
【周辺】ウオダイプラス鹿山店まで360m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス潮見ケ丘 | 1,135万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アトレ潮見が丘 | 1,458万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| トウフジ滝ノ水C棟 | 1,147万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山1101 |
1993年5月（築31年） 地上12階 / 全12戸 |
| 白山マンション | 644万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町白山38-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパーク伝治山 | 1,343万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル旭出3 | 1,711万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| Hills滝ノ水 | 1,634万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ鳴海相原 | 1,788万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目1201 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全34戸 |
| ラビデンス松ヶ根S館 | 1,748万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| アトレ鳴海壱号棟 | 1,735万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラビデンス松ヶ根N館 | 1,783万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| アトレ鳴海弐号棟 | 1,866万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 2,030万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,749万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| セントラル滝ノ水 | 1,691万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2101 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション長根町 | 1,448万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| グリーンシャトー山下 | 1,840万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝マンション滝ノ水第3 | 1,527万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2105 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| 宝マンション滝ノ水 | 1,301万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目503 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| 宝マンション滝ノ水2 | 1,642万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目2105 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,575万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,565万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全44戸 |
| シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,716万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全103戸 |
| グラニット鳴海 | 747万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田207 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティコーポ第二滝の水2号館 | 1,926万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全20戸 |
| シティコーポ滝の水小坂2号館 | 2,027万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築31年） 地上9階 / 全53戸 |
| シティコーポ滝の水小坂1号館 | 2,076万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築31年） 地上9階 / 全53戸 |
| エステート鳴海 | 1,125万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田23 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全40戸 |
| シティ・ライフ鳴子 | 2,014万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目7 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンセール滝ノ水 | 1,594万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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