ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区ユニーブル大清水

ユニーブル大清水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,039 万円 75.41m²の部屋

2,956 万円 93.28m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユニーブル大清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル大清水の売却に強い不動産会社 11社

ユニーブル大清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル大清水から近い順に表示しています

株式会社さくら不動産
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
イズミエスト有限会社
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
4.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ユニーブル大清水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,039万円 75.41m²の部屋 27万円 / m²

2,956万円 93.28m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区大清水)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区大清水 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,071万円 100%
築25年(4年後) 1,909万円 92.2%
築30年(9年後) 1,704万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,039万円 100%
4年後 (築25年) 1,880万円 92.2%
9年後 (築30年) 1,678万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区大清水の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,039万円 (75.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル大清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,490万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,580万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,580万円 76.41m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,680万円 76.41m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,880万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年7月
2,280万円 75.41m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
1,980万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年11月
2,080万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
2,180万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年5月
2,190万円 93.28m² 4LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
2,290万円 93.28m² 4LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,390万円 93.28m² 4LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
1,980万円 75.41m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,080万円 75.41m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,480万円 92.60m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
2,280万円 93.28m² 4LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,039万円
買取 1,224万円 〜 1,631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル大清水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.95万円 75.41m²の部屋

11.6万円 93.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニーブル大清水周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル大清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニーブル大清水
所在地 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ユニーブル大清水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル平手南ガーデン 1,726万円 〜 2,775万円 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全12戸
ファミリアーレ滝ノ水南 1,934万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ鳴海の丘 1,962万円 〜 2,618万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全51戸
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 2,328万円 〜 2,779万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全17戸
クォリティーパレス鶴が沢 1,907万円 〜 2,280万円 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目312 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全23戸
ロジェ滝の水 1,475万円 〜 2,094万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 2001年11月(築23年)
地上3階 / 全6戸
オーラム桃山台 2,311万円 〜 3,647万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全24戸
フォンティーヌ2 1,496万円 〜 2,063万円 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズガーデン鳴海弐番館 2,141万円 〜 3,210万円 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 2004年4月(築21年)
地上15階 / 全109戸
ライオンズガーデン鳴海壱番館 2,103万円 〜 2,814万円 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全62戸
ヴィークコート鹿山南館 2,045万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全42戸
グランディール中京 1,661万円 〜 2,018万円 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート有松 1,567万円 〜 2,512万円 愛知県名古屋市緑区四本木1301 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ファミリアーレ鹿山 2,350万円 〜 2,806万円 愛知県名古屋市緑区作の山町188 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全32戸
グラン・コート豊明 1,821万円 〜 2,239万円 愛知県豊明市栄町武侍7-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全45戸
リーデンススクエアザ・シーズ 2,010万円 〜 3,271万円 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 2003年5月(築21年)
地上12階 / 全215戸
エポック三丁山 1,498万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー 2,415万円 〜 3,992万円 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全29戸
ファミール鹿山リーフスクエア 1,997万円 〜 2,737万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全38戸
グラン・コート左京山 2,059万円 〜 3,021万円 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全32戸
ローレルコート鹿山パークヴィラ 2,753万円 〜 3,171万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全24戸
アメニティ作の山 2,053万円 〜 2,405万円 愛知県名古屋市緑区作の山町93 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコート 1,836万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シェルブラン 2,104万円 〜 2,719万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 2,233万円 〜 2,913万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全52戸
リバーサイド新海 1,473万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
レージュ新栄町 1,447万円 〜 1,908万円 愛知県豊明市新栄町3丁目288 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
Admirez前後 798万円 〜 1,464万円 愛知県豊明市前後町善江1683-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
NEWCENTURY前後 680万円 〜 886万円 愛知県豊明市前後町善江1678-1 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,247万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ユニーブル大清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ユニーブル大清水がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日