ホームズマンション売却プライスマップ愛知県豊明市藤和前後ホームズ

藤和前後ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,300万円 81.27m²の部屋

3,469万円 98.03m²の部屋

所在地 愛知県豊明市新栄町1丁目31
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩15分

藤和前後ホームズ

外観

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藤和前後ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和前後ホームズの売却に強い不動産会社 3社

藤和前後ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和前後ホームズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
5.0
  • 愛知県大府市桃山町1丁目223-1
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

2021年度売却実績52件。大府市内での129件成約(不動産流通機構調べ)のうちシェア率40%のハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
5.6
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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藤和前後ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,300万円 81.27m²の部屋 28万円 / m²

3,469万円 98.03m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊明市新栄町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊明市新栄町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,934万円 100%
築20年(3年後) 1,841万円 95.2%
築25年(8年後) 1,684万円 87.1%
築30年(13年後) 1,526万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,300万円 100%
3年後 (築20年) 2,190万円 95.2%
8年後 (築25年) 2,003万円 87.1%
13年後 (築30年) 1,815万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊明市新栄町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,300万円 (81.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和前後ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 86.01m² 3LDK / 13階 2020年8月〜2020年11月
2,580万円 86.01m² 3LDK / 13階 2020年6月〜2020年7月
2,680万円 86.01m² 3LDK / 13階 2020年5月
2,650万円 81.27m² 3LDK / 13階 2017年3月〜2017年4月
2,390万円 97.30m² 4LDK / 2階 2016年10月〜2017年2月
2,750万円 97.30m² 4LDK / 10階 2016年5月〜2016年6月
2,680万円 98.03m² 4LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
2,680万円 98.03m² 4LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,300万円
買取 1,380万円 〜 1,840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和前後ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.16万円 81.27m²の部屋

12.8万円 98.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
中京競馬場前駅 (名鉄名古屋本線)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和前後ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和前後ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53% 、 2年前→1年前:6.54% 、 1年前→今年:2.27%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊明市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

藤和前後ホームズの建物、周辺について

愛知県豊明市新栄町を所在地とする藤和前後ホームズは、2008年2月に完工しました。地上15階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通については、このマンションから徒歩9分の距離に名鉄名古屋本線の前後駅が設けられています。また、周辺エリアには、豊明市立栄小学校・大宮小学校といった教育施設があります。

マンション名称 藤和前後ホームズ
所在地 愛知県豊明市新栄町1丁目31
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?松村組名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和前後ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース三崎町 1,978万円 〜 3,046万円 愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1 2008年8月(築16年)
地上13階 / 全36戸
ピュアライフ新田 1,822万円 〜 2,823万円 愛知県豊明市新田町子持松12-1 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全43戸
Fiore 980万円 〜 2,063万円 愛知県豊明市新田町子持松14-9 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ゼルクハウス有松 2,245万円 〜 3,064万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニーブル鎌倉台 1,968万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全32戸
ポレスター有松パークヒルズ 2,388万円 〜 3,064万円 愛知県名古屋市緑区有松南1301 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全89戸
ザ・ブロードスクエア 1,424万円 〜 3,154万円 愛知県豊明市新田町門先6-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全89戸
バンベール有松フォレスティエ 1,916万円 〜 3,076万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全60戸
大祥1 1,670万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ファミリアーレ平手南 1,949万円 〜 2,754万円 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 2007年5月(築17年)
地上14階 / 全60戸
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 2,457万円 〜 3,647万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全32戸
フレスト左京山 2,452万円 〜 3,398万円 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全37戸
パークホームズ滝ノ水中央公園 2,307万円 〜 2,984万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全39戸
ファミリアーレ小坂 2,184万円 〜 2,546万円 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全29戸
グランスイート相原 2,345万円 〜 3,471万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全35戸
GX大府横根 858万円 〜 1,156万円 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ヴェスティビュール 765万円 〜 1,008万円 愛知県刈谷市泉田町城前104 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリアーレ潮見が丘 1,990万円 〜 2,994万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全63戸
ユニーブル鳴海イースト 2,250万円 〜 3,075万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全19戸
カルティア鳴海 2,279万円 〜 3,045万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
フロンティア・グリーンフォート 2,425万円 〜 3,873万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全179戸
エルグランデ泉田フォレスタ 2,174万円 〜 2,767万円 愛知県刈谷市泉田町宮下55 2008年8月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルグランデ泉田宮下 1,788万円 〜 2,276万円 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全26戸
エクスナイズ 1,219万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
メゾンヴェール大高南 2,630万円 〜 5,052万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
ライオンズ大高フォレストスクエア 2,852万円 〜 4,347万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全62戸
ヒルズストーン徳重 1,061万円 〜 5,611万円 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目405-2 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全26戸
スカイコートプリミエ 574万円 〜 1,492万円 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ローレルコートエスタ鹿山 2,348万円 〜 3,511万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全49戸
フォーワードハイツ刈谷 682万円 〜 899万円 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和前後ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和前後ホームズの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和前後ホームズの売り時ですか?
藤和前後ホームズがある豊明市のマンションの価格は直近の3年間で10.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:6.54%、1年前→今年:2.27%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日