この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,113 万円 68.98m²の部屋
〜2,587 万円 69.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,113万円68.98m²の部屋31万円 / m²
〜2,587万円69.63m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区大清水)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区大清水 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,442万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,361万円 | 96.7% |
築20年(7年後) | 2,153万円 | 88.2% |
築25年(12年後) | 1,945万円 | 79.6% |
築30年(17年後) | 1,737万円 | 71.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,113万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,043万円 | 96.7% |
7年後(築20年) | 1,863万円 | 88.2% |
12年後(築25年) | 1,683万円 | 79.6% |
17年後(築30年) | 1,503万円 | 71.1% |
このマンションと、名古屋市緑区大清水の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (68.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円68.98m²の部屋
〜9.95万円69.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ大清水Eの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ大清水Eが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 6階 | 2016年11月 |
8.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 68.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ大清水E周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市緑区大清水に建てられたヒルズ大清水Eは、2012年9月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ29分の距離に名古屋市営桜通線の徳重駅、徒歩でおよそ34分の距離に同線の神沢駅が設けられています。
マンション名称 | ヒルズ大清水E |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【銀行】碧海信用金庫 鳴海東支店まで357m
【周辺】【郵便局】名古屋平手郵便局まで359m
【周辺】【スーパー】(株)スーパーヤマダイ うばこ店まで1061m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン名古屋大清水1丁目店まで86m
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア篭山店まで475m
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,873万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全48戸 |
バンベール有松ヒルズ | 2,570万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全121戸 |
アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,445万円 〜 4,262万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,969万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイズ徳重 | 3,489万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全130戸 |
プレイズ神沢 | 3,464万円 〜 4,513万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全57戸 |
ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2,037万円 〜 2,950万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全56戸 |
レージュルミエール | 2,124万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィ・レジデンス | 1,922万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンアッピア | 2,096万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバンラフレ鳴子6号棟 | 1,758万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全54戸 |
ローレルコート池上台 | 2,351万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全66戸 |
フェリーチャアイオイ | 2,315万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,638万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,264万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月(築13年) 地上11階 / 全128戸 |
プラセシオン鳴子 | 3,024万円 〜 3,592万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルバックス豊明前後ヒルズ | 2,074万円 〜 2,729万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,886万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
レイアN | 1,192万円 〜 2,159万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
ベテル鳴子 | 1,199万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
シティライフ前後 | 2,262万円 〜 3,815万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
カールス相生山緑地 | 2,092万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
プリオール野並2 | 2,528万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイリス・K | 1,130万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
FROLIGO | 2,220万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
リエータ23 | 1,015万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2,891万円 〜 4,613万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全63戸 |
ライオンズ原パークフォート | 2,697万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
サンクレーア原 | 2,258万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,234万円 〜 5,997万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全101戸 |
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