愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,531 万円 48.76m²の部屋
〜2,155 万円 51.5m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,531万円 （31万円 / m²） 48.76m²の部屋
〜2,155万円 （42万円 / m²） 51.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市緑区尾崎山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,083万円 | 91.9％ |
| 築20年(10年後) | 988万円 | 83.7％ |
| 築25年(15年後) | 892万円 | 75.6％ |
| 築30年(20年後) | 796万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,531万円 |
| 5年後(築15年) | 91.9％ | 1,406万円 |
| 10年後(築20年) | 83.7％ | 1,282万円 |
| 15年後(築25年) | 75.6％ | 1,157万円 |
| 20年後(築30年) | 67.5％ | 1,033万円 |
このマンションと、名古屋市緑区尾崎山の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (48.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
スフィアクラウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：1.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 48.76m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 51.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スフィアクラウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスフィアクラウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.48m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2,747万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 |
2014年11月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| ヴィ・レジデンス | 1,924万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| Shario | 1,584万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,871万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| アーバンラフレ鳴子6号棟 | 1,804万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズ豊明セントマークス | 2,682万円 〜 3,811万円 | 愛知県豊明市栄町南舘17-36 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2,011万円 〜 2,891万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全56戸 |
| サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | 2,575万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全178戸 |
| プレミスト徳重 | 3,337万円 〜 4,959万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全65戸 |
| プレイズ神沢 | 3,415万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| ユートピア徳重2 | 2,157万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス相生山 | 2,979万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全274戸 |
| プリオール野並2 | 2,531万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレイズ徳重 | 3,526万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| プレミスト相生山アクアテラス | 3,785万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全35戸 |
| プレミスト相生山ウインドテラス | 2,943万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| レージュルミエール | 2,139万円 〜 2,538万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジェネシス野並 | 2,352万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| solana | 1,865万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズプレイズ南大高 | 3,454万円 〜 5,957万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全141戸 |
| コルヌイエ | 1,736万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド桜台 | 3,044万円 〜 4,355万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルム南野 | 1,236万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市南区南野1丁目80 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,761万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全70戸 |
| ユニーブル桜台 | 3,144万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町87-1 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全31戸 |
| ローレルコート鳥栖 | 3,117万円 〜 4,031万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| サン・グレイス豊明 | 1,787万円 〜 2,402万円 | 愛知県豊明市新田町西筋112-1 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ | 828万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜ヒルズ | 953万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークアベニュー | 1,355万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市緑区尾崎山にあるリバーサイド扇は、地上5階建てのマンションです。2015年9月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる名鉄名古屋本線の有松駅から徒歩でおよそ21分となっています。そのほか、左京山駅も利用でき、徒歩でおよそ26分となります。
| マンション名称 | スフィアクラウン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【周辺】【保育園】さくらケ丘保育園まで313ｍ
6/12
【周辺】【幼稚園】有松幼稚園まで1612ｍ
7/12
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺鴻仏目まで581ｍ
8/12
【周辺】【イタリア料理】鎌倉パスタ 名古屋緑店まで415ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】フェルナ相原郷店まで727ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】Ｂ＆Ｄドラッグストア篭山店まで728ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局鳴海店まで405ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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