愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,576 万円 44.82m²の部屋
〜2,652 万円 63.03m²の部屋
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アーバンラフレ鳴子4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,576万円 (35万円 / m²) 44.82m²の部屋
〜2,652万円 (42万円 / m²) 63.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 914万円 | 100% |
築20年(4年後) | 849万円 | 92.9% |
築25年(9年後) | 767万円 | 83.9% |
築30年(14年後) | 685万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,576万円 |
4年後(築20年) | 92.9% | 1,464万円 |
9年後(築25年) | 83.9% | 1,323万円 |
14年後(築30年) | 75.0% | 1,181万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,576万円 (44.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 23万円 / m² |
アーバンラフレ鳴子4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:2.83% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,576万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 44.82m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 63.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンラフレ鳴子4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンラフレ鳴子4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,549万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,615万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,563万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
プラセシオン鳴子 | 2,968万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベテル鳴子 | 1,204万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ローレルコート池上台 | 2,757万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全66戸 |
フェリーチャアイオイ | 2,269万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
ローレルコートエスタ鹿山 | 2,213万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
ファミリアーレ野並 | 2,471万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全24戸 |
Dagart | 2,085万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレル | 1,179万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ロフティ野並サンズスクエア | 2,196万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全59戸 |
FROLIGO | 2,216万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
サンクレーア野並イーストコート | 2,662万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
サンクレーア野並ウエストコート | 2,344万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
フレスト野並 | 1,966万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
パルテンツァ2 | 1,555万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,128万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
サーパスシティ鳴海 | 2,601万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全142戸 |
Skyamour | 2,106万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
大祥1 | 1,629万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
Lili'uokalaniGardens | 1,643万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グラシオッソK | 2,001万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ笠寺 | 1,978万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全63戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,728万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,459万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
アイリス・K | 1,097万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
アベニューナカネ | 1,180万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
e-style | 1,628万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランズ瑞穂運動場東 | 2,811万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンラフレ鳴子4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンラフレ鳴子4号棟から近い順に表示しています
創業60年以上の信頼と実績
不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
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真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市緑区鳴子町を所在地とするアーバンラフレ鳴子4号棟は、2010年2月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、名古屋市営桜通線が乗り入れる鳴子北駅から歩いて11分ほどとなります。また、野並駅も利用することが可能です。
マンション名称 | アーバンラフレ鳴子4号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください