参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,133 万円 72.75m²の部屋
〜2,888 万円 85.72m²の部屋
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ファミリアーレ鹿山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ鹿山の売却に役立つ情報をチェック!
ファミリアーレ鹿山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,900万円 |
85.72m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,133万円 (29万円 / m²) 72.75m²の部屋
〜2,888万円 (34万円 / m²) 85.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市緑区作の山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,976万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,862万円 | 94.2% |
| 築30年(8年後) | 1,667万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,133万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2% | 2,010万円 |
| 8年後(築30年) | 84.4% | 1,800万円 |
このマンションと、名古屋市緑区作の山町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (72.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
ファミリアーレ鹿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:1.37% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ鹿山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 85.72m² | 4LDK / 1階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 2,250万円 | 76.82m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 2,430万円 | 73.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,698万円 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,380万円 | 73.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,250万円 | 85.60m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,133万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 72.75m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 85.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィークコート鹿山南館 | 2,055万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全42戸 |
| ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,762万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月(築22年) 地上3階 / 全24戸 |
| アメニティ作の山 | 2,083万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Hills滝ノ水 | 1,906万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,193万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全52戸 |
| プリオール鳴海 | 2,707万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,344万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
| ヴィラ・ヴェール | 1,818万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 1,929万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
| ガイア | 1,676万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,251万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 3,005万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
| リベスタ鳴海 | 2,933万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全40戸 |
| グローリアン野並 | 1,683万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 |
2005年11月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,068万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全1戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,253万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
| プラウド野並 | 2,575万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
| インペリアル浦里C | 1,772万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| シェルブラン | 1,850万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイド新海 | 1,611万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,880万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| 第2桜台ハウス | 2,388万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,915万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,947万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
| エスポア見晴台 | 2,828万円 〜 3,667万円 | 愛知県名古屋市南区見晴町1-1 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
| レージュ鶴里 | 2,039万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル大清水 | 1,953万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェルジュ桜台 | 2,529万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラドーニ南区南野風の館 | 2,219万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全75戸 |
| バングラス | 694万円 〜 4,283万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,991万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築20年) 地上12階 / 全63戸 |
| ファミリアーレ小坂 | 2,239万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,880万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,915万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,947万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
| ファミリアーレ平手南 | 1,995万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
| ファミリアーレ徳重 | 2,674万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ徳重ヒルズ | 2,427万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目904 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ファミリアーレ鹿山から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ鹿山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区作の山町188
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋・前田特別共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、隣家との間隔が広い、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください