この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市松原町2丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,126 万円 59.17m²の部屋
〜3,543 万円 80.86m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
KTD・昭島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
59.17m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,126万円59.17m²の部屋36万円 / m²
〜3,543万円80.86m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市松原町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,336万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,242万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,083万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,126万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,040万円 | 96.0％ |
| 8年後(築30年) | 1,895万円 | 89.2％ |
このマンションと、昭島市松原町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,126万円 (59.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,126万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.27万円59.17m²の部屋
〜14.44万円80.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KTD・昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKTD・昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 72.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 80.86m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 79.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 79.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KTD・昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KTD・昭島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市松原町2丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】♪敷地内駐車場♪「
【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】西松屋昭島店 徒歩6分。 440m
【周辺】私立東京純心大学 徒歩96分。 7640m
【周辺】昭島市立拝島中学校 徒歩5分。 330m
【周辺】東京都立多摩工業高校 徒歩15分。 1150m
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Premier | 881万円 〜 1,147万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィアコート | 984万円 〜 1,202万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-10 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイシア | 3,099万円 〜 5,214万円 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全527戸 |
| ザ・マーベラスマンション | 2,434万円 〜 3,366万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾン・カルム | 1,272万円 〜 3,485万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ | 2,440万円 〜 3,791万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全306戸 |
| デル・ソール中神 | 711万円 〜 1,134万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラシード輝 | 804万円 〜 2,074万円 | 東京都福生市大字熊川975-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスシュウエイ | 1,156万円 〜 2,353万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| トライコートウシハマコート・セフィール | 1,486万円 〜 1,926万円 | 東京都福生市牛浜133-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエスタンパークハイツ | 856万円 〜 1,500万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全67戸 |
| リベルテタカハシ | 1,539万円 〜 1,995万円 | 東京都福生市牛浜85-2 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション昭島 | 1,794万円 〜 2,592万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンクレイドル昭島 | 1,881万円 〜 2,177万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全140戸 |
| 武蔵野ヒルズ | 1,495万円 〜 2,169万円 | 東京都福生市大字福生2299-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 2,111万円 〜 3,091万円 | 東京都福生市志茂163 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスカイア福生 | 1,908万円 〜 2,455万円 | 東京都福生市志茂201-3 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全24戸 |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 1,934万円 〜 2,705万円 | 東京都福生市志茂156-1 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全71戸 |
| ワイズユウラク立川弐番館 | 1,840万円 〜 2,671万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| プライムスクエアー立川 | 2,043万円 〜 2,640万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| セレクト福生 | 1,767万円 〜 2,762万円 | 東京都福生市本町96-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンクレイドル昭島南 | 1,755万円 〜 2,146万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・アヴェニュー | 762万円 〜 3,577万円 | 東京都福生市大字福生907-6 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 3,948万円 〜 6,126万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全124戸 |
| エレンシア立川トレス | 2,279万円 〜 2,565万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,776万円 〜 6,536万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全246戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,679万円 〜 3,249万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全65戸 |
| サンパティーク | 1,928万円 〜 2,504万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,104万円 〜 1,556万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,752万円 〜 3,197万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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