静岡県浜松市中央区西町358-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
527 万円 25.92m²の部屋
〜638 万円 25.92m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】浜松西町郵便局（226m）
4/4ウィステリアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリアコートの売却に役立つ情報をチェック！
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527万円 （20万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜638万円 （25万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 25.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 527万円 | 638万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 489万5,006円 | 600万9,907円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウィステリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 527万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.72万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
4.15万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トラスティ都盛 | 548万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区都盛町206 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ173 | 500万円 〜 730万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,379万円 〜 2,099万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| クリスタージュT&A | 1,191万円 〜 2,869万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジュネスヤマカ | 563万円 〜 683万円 | 静岡県浜松市中央区三和町210 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドール領家 | 1,387万円 〜 2,086万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,110万円 〜 1,350万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ArtPATEK | 548万円 〜 794万円 | 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,590万円 〜 2,608万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| 野中第6マンション | 537万円 〜 915万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュアコート | 598万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラーレ | 579万円 〜 2,022万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 546万円 〜 789万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| YONEMOCHI2 | 542万円 〜 656万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,248万円 〜 1,939万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,165万円 〜 1,412万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,512万円 〜 2,607万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ケイ・アール | 1,171万円 〜 1,419万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインベース | 651万円 〜 824万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,575万円 〜 2,575万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラセール | 1,120万円 〜 1,357万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| K-STAGE | 522万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 521万円 〜 632万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパレス・S | 1,220万円 〜 1,758万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンささがせ | 1,053万円 〜 1,539万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,371万円 〜 2,672万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルコート佐藤 | 594万円 〜 844万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークハウス神立 | 1,681万円 〜 2,160万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ新町 | 801万円 〜 1,208万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| フェレンツェロード | 1,088万円 〜 1,395万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリアコート |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西町358-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区西町358-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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