静岡県浜松市中央区都盛町206
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
562 万円 30.35m²の部屋
〜821 万円 30.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 浜松都盛町店まで290ｍ
4/6
【周辺】【中華料理】五味八珍 浜松駅ビルメイワン店まで3498ｍ
5/6
【周辺】【ファミリーレストラン】かつさと大柳店まで861ｍ
6/6トラスティ都盛の売却に役立つ情報をチェック！
トラスティ都盛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
30.35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| Hacotto浜松店 アークスマート株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
30.35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| Hacotto浜松店 アークスマート株式会社 | ||||||
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562万円 （18万円 / m²） 30.35m²の部屋
〜821万円 （27万円 / m²） 30.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.35m²の部屋の場合 | 30.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 562万円 | 821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万6,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 524万9,723円 | 783万7,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トラスティ都盛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：7.00%、 1年前→今年：3.88% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ173 | 513万円 〜 747万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール領家 | 1,418万円 〜 2,082万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20 |
2001年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,598万円 〜 2,642万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾンシャルム | 1,278万円 〜 1,862万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArtPATEK | 560万円 〜 810万円 | 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス・S | 1,246万円 〜 1,790万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 |
2002年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 469万円 〜 1,137万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| パストラーレ | 593万円 〜 2,065万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 556万円 〜 801万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィステリアコート | 431万円 〜 629万円 | 静岡県浜松市中央区西町358-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
| レーヴレアリゼ | 626万円 〜 955万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,676万円 〜 2,422万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,625万円 〜 2,795万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| エターニ1 | 608万円 〜 800万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目16-4 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス植松 | 533万円 〜 773万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エターニ2 | 625万円 〜 840万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目11-10 |
2000年10月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,402万円 〜 2,423万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| アップル第7マンション | 777万円 〜 3,750万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,563万円 〜 2,046万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,338万円 〜 2,466万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| エターニ3 | 644万円 〜 847万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10-28 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルコート21 | 822万円 〜 4,429万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| セレーノ新町 | 813万円 〜 1,223万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 |
2002年9月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,389万円 〜 3,699万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| ハーモニア新町 | 2,352万円 〜 3,495万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 |
2000年1月（築27年） 地上15階 / 全96戸 |
| ソルトシティ浜松 | 795万円 〜 2,122万円 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| パルコート佐藤 | 623万円 〜 853万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| エストメンツ中央 | 808万円 〜 1,644万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目1-5 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| クリスタージュT&A | 1,233万円 〜 3,567万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランメール21 | 965万円 〜 1,354万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目11-1 |
2001年9月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トラスティ都盛 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区都盛町206
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/5
1DK 1階
2/5
1DK 2階
3/5
1DK 3階
4/5
1DK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月1日]
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静岡県浜松市中央区都盛町206【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2001年2月(築26年)【設備・条件】
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