ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ウィスティリア飯田

ウィスティリア飯田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区飯田町826-2
交通
JR東海道新幹線 / 浜松駅 バス14分 三和町下車 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,306 万円 69.8m²の部屋

2,150 万円 87.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
61戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2001年2月(築26年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】浜松市立飯田小学校 徒歩6分。 530m

    【周辺】浜松市立飯田小学校 徒歩6分。 530m

    4/9
  • 【周辺】浜松市立東部中学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】浜松市立東部中学校 徒歩9分。 700m

    5/9
  • 【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩11分。 820m

    【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩11分。 820m

    6/9
  • 【周辺】セブンイレブン浜松飯田町店 徒歩1分。 20m

    【周辺】セブンイレブン浜松飯田町店 徒歩1分。 20m

    7/9
  • 【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩8分。 620m

    【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩8分。 620m

    8/9
  • 【周辺】JAとぴあ浜松飯田支店 徒歩8分。 610m

    【周辺】JAとぴあ浜松飯田支店 徒歩8分。 610m

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ウィスティリア飯田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィスティリア飯田は売ったらいくら?参考査定価格

1,306万円 (19万円 / m²) 69.8m²の部屋

2,150万円 (24万円 / m²) 87.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区飯田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区飯田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,545万円 100%
築30年(4年後) 1,379万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,306万円
4年後(築30年) 89.3% 1,166万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区飯田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,306万円 (69.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

ウィスティリア飯田周辺の中古マンション価格推移情報

ウィスティリア飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.29%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリア飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,740万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年1月
1,520万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
1,530万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
1,680万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年2月
1,780万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年1月
1,857万円 87.00m² 4LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
1,898万円 75.00m² 2LDK / 9階 2022年4月〜2022年6月
1,280万円 69.80m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
1,380万円 69.80m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年5月
1,380万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,480万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年8月
1,580万円 77.60m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年8月
1,630万円 77.60m² 3LDK / 9階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,306万円
買取 784万円 〜 1,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィスティリア飯田は貸したらいくら?参考賃料

6.97万円 / 月 69.8m²の部屋

9.6万円 / 月 87.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタージュT&A 1,156万円 〜 3,241万円 静岡県浜松市中央区飯田町735 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全29戸
グリーンアベニュー 1,081万円 〜 1,519万円 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトタウン植松 1,351万円 〜 2,495万円 静岡県浜松市中央区植松町86-73 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
クリスタルフォレスト 1,204万円 〜 1,671万円 静岡県浜松市中央区青屋町746 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ピュアコート 632万円 〜 878万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
YONEMOCHI2 580万円 〜 803万円 静岡県浜松市中央区和田町411-2 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サンテラス植松 521万円 〜 758万円 静岡県浜松市中央区植松町258-14 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ハイムコターナ2 1,304万円 〜 1,803万円 静岡県浜松市中央区和田町469 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
K-STAGE 535万円 〜 745万円 静岡県浜松市中央区和田町855-1 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ミルフィーユ2 523万円 〜 741万円 静岡県浜松市中央区和田町856 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
メゾンシャルム 1,247万円 〜 1,824万円 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プラセール 1,260万円 〜 1,745万円 静岡県浜松市中央区和田町54-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ケイ・アール 1,477万円 〜 2,031万円 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ173 499万円 〜 730万円 静岡県浜松市中央区参野町173 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グランドール領家 1,333万円 〜 2,069万円 静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
Dino中島 544万円 〜 786万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
アーバンささがせ 1,252万円 〜 1,983万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラーレ 577万円 〜 2,022万円 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス神立 1,752万円 〜 2,218万円 静岡県浜松市中央区神立町127-1 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パルコート佐藤 595万円 〜 864万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ArtPATEK 546万円 〜 793万円 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ハイライズ細島2 758万円 〜 931万円 静岡県浜松市中央区細島町8-5 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ楊子 1,674万円 〜 2,745万円 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全60戸
ベルデ薬師 1,231万円 〜 1,714万円 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全16戸
エルパティオ 805万円 〜 998万円 静岡県浜松市中央区細島町200-1 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
KCUBE 653万円 〜 810万円 静岡県浜松市中央区細島町11-2 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
Raspini 504万円 〜 730万円 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード1 714万円 〜 884万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ウィステリアコート 389万円 〜 551万円 静岡県浜松市中央区西町358-1 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全40戸
レーヴレアリゼ 608万円 〜 932万円 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィスティリア飯田の売却に強い不動産会社 7社

ウィスティリア飯田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィスティリア飯田から近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社マストレ
物件から
8.1
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.6
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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ウィスティリア飯田の物件概要

マンション名称 ウィスティリア飯田
所在地
静岡県浜松市中央区飯田町826-2 地図を見る
交通
  • JR東海道新幹線 / 浜松駅 バス14分 三和町下車 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩24分(約1.90km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィスティリア飯田4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/7
  • ウィスティリア飯田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ウィスティリア飯田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • ウィスティリア飯田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ウィスティリア飯田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • ウィスティリア飯田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/7
  • ウィスティリア飯田2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2001年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ウィスティリア飯田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィスティリア飯田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィスティリア飯田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ウィスティリア飯田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィスティリア飯田の売り時ですか?
ウィスティリア飯田がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:4.29%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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