埼玉県戸田市本町1丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(戸田市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,398万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,232万円 | 95.1% |
築25年(10年後) | 3,065万円 | 90.2% |
築30年(15年後) | 2,899万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,442万円 |
5年後(築20年) | 95.1% | 3,273万円 |
10年後(築25年) | 90.2% | 3,105万円 |
15年後(築30年) | 85.3% | 2,936万円 |
このマンションと、戸田市本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,442万円 (60.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 57万円 / m² |
パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-1.27%、 1年前→今年:2.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,442万円 |
買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 60.54m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 60.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
14万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
12.2万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.7万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
12.2万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11.4万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.1万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.4万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
11万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
11.9万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.9万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.1万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
10.9万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.3万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
11.2万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,648万円 〜 5,285万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
グランシンフォニア戸田公園 | 4,543万円 〜 6,662万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全923戸 |
パティオ戸田公園 | 1,883万円 〜 3,131万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
カームリビエール | 1,664万円 〜 2,040万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,834万円 〜 4,715万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全70戸 |
クレストヒル | 425万円 〜 523万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベリスタ戸田公園 | 2,929万円 〜 3,838万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全68戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,181万円 〜 5,051万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
ルクソールNグランド | 2,365万円 〜 2,964万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,143万円 〜 3,889万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,083万円 〜 4,117万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,515万円 〜 4,781万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
エスポワールワイエム | 1,692万円 〜 2,136万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
BELISTA戸田公園東 | 2,902万円 〜 3,863万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全144戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 888万円 〜 7,143万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全391戸 |
レジデンスヒルズ | 1,602万円 〜 3,630万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トダレジデンス | 3,649万円 〜 5,882万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全122戸 |
アレッサ仁志 | 1,581万円 〜 1,992万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
BELISTA浮間舟渡 | 3,342万円 〜 4,602万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全52戸 |
ブランシュール | 1,613万円 〜 4,044万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,855万円 〜 2,320万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
グランスイート浮間舟渡 | 3,939万円 〜 5,302万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全105戸 |
ソレアードシンコ | 1,277万円 〜 1,627万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,475万円 〜 2,930万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,457万円 〜 3,992万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ西川口 | 1,656万円 〜 4,395万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
BPRレジデンス蕨 | 1,130万円 〜 3,164万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全56戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,420万円 〜 5,282万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全182戸 |
レアシス板橋 | 2,130万円 〜 4,988万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
スプランドール戸田 | 2,141万円 〜 3,941万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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埼玉県戸田市本町にあるパークレジデンスは、2010年10月に完成したRC構造・地上5階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるJR埼京線・戸田公園駅からは徒歩6分という立地です。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には戸田中央総合病院や戸田中央看護専門学校などがあります。
マンション名称 | パークレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【周辺】戸田公園駅(JR 埼京線) 徒歩5分。 400m
4/13【周辺】蕨駅(JR 京浜東北線) 徒歩34分。 2710m
5/13【周辺】Beans戸田公園 徒歩8分。 590m
6/13【周辺】ビバモール蕨錦町 徒歩19分。 1450m
7/13【周辺】ベルクス戸田店 徒歩7分。 550m
8/13【周辺】カルディコーヒーファームビーンズ戸田公園店 徒歩8分。 600m
9/13【周辺】ローソン戸田本町一丁目店 徒歩2分。 130m
10/13【周辺】ファミリーマート戸田本町一丁目店 徒歩3分。 230m
11/13【周辺】ドラッグストアセキ戸田公園店 徒歩4分。 290m
12/13【周辺】マツモトキヨシ戸田本町店 徒歩4分。 310m
13/13築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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