この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区舟渡2丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,868 万円 60.67m²の部屋
〜5,228 万円 72.2m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,868万円 60.67m²の部屋 64万円 / m²
〜5,228万円 72.2m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区舟渡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区舟渡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,078万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,930万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 3,744万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 3,558万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,868万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,727万円 | 96.4% |
9年後 (築25年) | 3,551万円 | 91.8% |
14年後 (築30年) | 3,375万円 | 87.3% |
このマンションと、板橋区舟渡の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,868万円 (60.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート浮間舟渡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,868万円 |
買取 | 2,321万円 〜 3,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.47万円 60.67m²の部屋
〜17.46万円 72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランスイート浮間舟渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランスイート浮間舟渡は東京都板橋区舟渡を所在地としており、JR埼京線の浮間舟渡駅から徒歩で7分の場所にあります。都営三田線・蓮根駅からは、歩いておよそ20分です。2009年2月に完成した地上14階建てのマンションであり、RC構造となっています。また、このマンションは全部委託となっているほか、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | グランスイート浮間舟渡 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】「浮間舟渡」駅徒歩7分、夏の花火大会も楽しみな立地。ペット2匹まで可(規約有)なのも嬉しいですね。
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ベルクス浮間舟渡店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマート板橋舟渡三丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ウェルパーク浮間舟渡店 徒歩4分。 250m
【周辺】板橋区立志村第五中学校 徒歩19分。 1500m
【周辺】板橋区立舟渡小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】舟渡保育園 徒歩6分。 430m
【周辺】慈誠会浮間舟渡病院 徒歩1分。 50m
【周辺】板橋舟渡郵便局 徒歩4分。 270m
【周辺】北区立浮間図書館 徒歩9分。 710m
【周辺】坂下三丁目緑地 徒歩16分。 1220m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート浮間ガーデン | 1,471万円 〜 2,934万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,232万円 〜 5,014万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
BELISTA浮間舟渡 | 3,320万円 〜 4,599万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全52戸 |
D-Rホームズ浮間舟渡 | 974万円 〜 1,128万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,454万円 〜 4,005万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,850万円 〜 2,866万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
クレストフォルム浮間公園GOLDCREST | 3,923万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
イクシア浮間公園 | 3,654万円 〜 4,872万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-20 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,401万円 〜 6,181万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,470万円 〜 1,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaMaisonFleurie | 1,435万円 〜 1,889万円 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
MSQUARE | 1,886万円 〜 2,159万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋5 | 1,432万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
グランティアラ浮間パーク | 1,555万円 〜 1,963万円 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,346万円 〜 3,359万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンサイド | 1,360万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
ベリスタ戸田公園 | 2,846万円 〜 3,836万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全68戸 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 3,241万円 〜 4,930万円 | 東京都北区浮間2丁目5-3 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全47戸 |
グランドステージ浮間公園 | 21億 4,749万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,323万円 〜 4,777万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,152万円 〜 1,405万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,682万円 〜 5,787万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
S-FORT板橋志村 | 1,786万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,303万円 〜 5,149万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
BELISTA戸田公園東 | 3,053万円 〜 3,641万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート西台 | 3,719万円 〜 5,881万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全115戸 |
プライムコート志村 | 2,594万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,852万円 〜 6,714万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,300万円 〜 1,753万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,366万円 〜 3,366万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
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