この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,537万円 32.31m²の部屋
〜3,613万円 64.62m²の部屋
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,537万円 32.31m²の部屋 48万円 / m²
〜3,613万円 64.62m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,194万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,172万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 2,062万円 | 94.0% |
築25年(11年後) | 1,952万円 | 89.0% |
築30年(16年後) | 1,842万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,537万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,522万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,445万円 | 94.0% |
11年後 (築25年) | 1,368万円 | 89.0% |
16年後 (築30年) | 1,290万円 | 84.0% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,537万円 (32.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,537万円 |
買取 | 922万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.58万円 32.31m²の部屋
〜16.44万円 64.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランシュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-3.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上5階建てマンションであるブランシュールは、2010年7月に完成を迎えました。マンションの所在地は埼玉県戸田市大字新曽であり、現地から徒歩でおよそ8分のJR埼京線・戸田駅を最寄駅としています。なお、マンション近隣にはむつみ会よつば保育園や戸田市立新曽北小学校、あるいは埼玉県立戸田翔陽高等学校などがあります。
マンション名称 | ブランシュール |
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所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー戸田駅前店まで456m、徒歩6分
【周辺】セブンイレブン戸田新曽南店まで681m、徒歩9分
【周辺】ウエルシア戸田新曽店まで432m、徒歩5分
【周辺】ドイト戸田店まで194m、徒歩3分
築年月(築年数) | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,460万円 〜 4,430万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
エスポワールワイエム | 1,613万円 〜 1,921万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
グローベルザスクエア北戸田 | 3,307万円 〜 4,731万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
トダレジデンス | 3,683万円 〜 5,587万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全122戸 |
アンソレイユ戸田 | 2,226万円 〜 2,962万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1665 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
ライフピア戸田芦原 | 3,253万円 〜 3,968万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
スプランドール戸田 | 2,065万円 〜 3,669万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ3 | 1,199万円 〜 1,485万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1655 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
レクセル北戸田 | 3,089万円 〜 4,774万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1587 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全1戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 866万円 〜 6,553万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全390戸 |
ビアンコネロ | 1,872万円 〜 2,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 3,052万円 〜 3,569万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,499万円 〜 5,507万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リュエル北戸田プレミアラ | 3,225万円 〜 3,934万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全44戸 |
ソシア2 | 1,159万円 〜 1,436万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアール北戸田 | 2,567万円 〜 3,180万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,464万円 〜 2,721万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ氷川町 | 1,880万円 〜 2,873万円 | 埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスヒルズ | 2,080万円 〜 3,261万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストヒル | 426万円 〜 494万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,709万円 〜 3,787万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
パークレジデンス | 3,359万円 〜 4,026万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 2,963万円 〜 4,346万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,591万円 〜 3,160万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,242万円 〜 5,160万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
パティオ戸田公園 | 1,846万円 〜 3,088万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全21戸 |
グランシンフォニア戸田公園 | 4,762万円 〜 7,024万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全923戸 |
カームリビエール | 1,619万円 〜 1,999万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
サンクレイドル蕨 | 2,904万円 〜 5,147万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,407万円 〜 4,772万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
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