この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽769-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,641 万円 68.54m²の部屋
〜4,693 万円 75.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,641万円68.54m²の部屋53万円 / m²
〜4,693万円75.66m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,879万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,842万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,654万円 | 94.2% |
築25年(11年後) | 3,466万円 | 89.4% |
築30年(16年後) | 3,278万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,641万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,606万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 3,429万円 | 94.2% |
11年後(築25年) | 3,253万円 | 89.4% |
16年後(築30年) | 3,077万円 | 84.5% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,641万円 (68.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ戸田アークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 80.67m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,580万円 | 68.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
3,780万円 | 68.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,641万円 |
買取 | 2,185万円 〜 2,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.34万円68.54m²の部屋
〜16.73万円75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ戸田アークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ戸田アークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
14.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ戸田アークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのライオンズ戸田アークレジデンスは、2011年8月に竣工しました。所在地は埼玉県戸田市大字新曽であり、最寄駅と言えるのは徒歩8分の場所にあるJR埼京線の戸田駅です。管理については全部委託の形態が採用されており、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近隣エリアには戸田市役所新曽福祉センターなどがあります。
マンション名称 | ライオンズ戸田アークレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
交通 |
|
【外観】外観写真/エントランス側より撮影
【外観】外観写真/南側道路沿いより撮影
【エントランス】エントランス1
【エントランス】エントランス2
【エントランス】エントランス正面
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,458万円 〜 4,009万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワールワイエム | 1,777万円 〜 2,124万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,254万円 〜 3,816万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
トダレジデンス | 3,782万円 〜 5,775万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全122戸 |
ブランシュール | 1,697万円 〜 4,027万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 2,878万円 〜 3,597万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 919万円 〜 7,005万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全391戸 |
グローベルザスクエア北戸田 | 3,318万円 〜 4,883万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全38戸 |
アンソレイユ戸田 | 2,363万円 〜 3,233万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1665 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
プレシス戸田 | 3,105万円 〜 3,978万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ライフピア戸田芦原 | 3,275万円 〜 4,109万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
クレストヒル | 441万円 〜 514万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リュエル北戸田エアリア | 3,278万円 〜 4,517万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-12 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
パークレジデンス | 3,433万円 〜 4,112万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスヒルズ | 1,683万円 〜 3,606万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・パルテンザ | 1,298万円 〜 2,923万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
KULANFORDKITA-TODA | 1,482万円 〜 3,814万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュエル北戸田プレミアラ | 3,425万円 〜 4,298万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全44戸 |
サンライズ氷川町 | 1,926万円 〜 2,940万円 | 埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園サンクアージュ | 3,346万円 〜 4,846万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全30戸 |
ビアンコネロ | 1,983万円 〜 2,525万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,184万円 〜 5,083万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,598万円 〜 6,022万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GREENGLASS | 1,723万円 〜 2,773万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシンフォニア戸田公園 | 4,538万円 〜 6,695万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全923戸 |
カームリビエール | 1,659万円 〜 2,048万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
ソシア2 | 1,244万円 〜 1,583万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアール北戸田 | 2,735万円 〜 3,480万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム北戸田 | 1,419万円 〜 1,787万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,560万円 〜 2,983万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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