埼玉県戸田市大字新曽769-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,877万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,694万円 | 95.3% |
| 築25年(10年後) | 3,511万円 | 90.5% |
| 築30年(15年後) | 3,327万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,553万円 |
| 5年後(築20年) | 95.3% | 3,385万円 |
| 10年後(築25年) | 90.5% | 3,217万円 |
| 15年後(築30年) | 85.8% | 3,049万円 |
このマンションと、戸田市大字新曽の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,553万円 (68.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
ライオンズ戸田アークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ戸田アークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 80.67m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 68.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,780万円 | 68.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,553万円 |
| 買取 | 2,132万円 〜 2,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 68.54m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ戸田アークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ戸田アークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,104万円 〜 3,713万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールワイエム | 1,683万円 〜 2,081万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
| グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,164万円 〜 3,831万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
| トダレジデンス | 3,687万円 〜 5,817万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年7月(築16年) 地上11階 / 全122戸 |
| ブランシュール | 1,607万円 〜 3,941万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト戸田 | 920万円 〜 7,237万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全390戸 |
| グローベルザスクエア北戸田 | 3,413万円 〜 4,994万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
| アンソレイユ戸田 | 2,476万円 〜 3,267万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1665 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
| プレシス戸田 | 2,877万円 〜 4,136万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライフピア戸田芦原 | 3,362万円 〜 4,056万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
| クレストヒル | 427万円 〜 514万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| リュエル北戸田エアリア | 3,320万円 〜 4,404万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-12 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| パークレジデンス | 3,609万円 〜 4,588万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヒルズ | 1,595万円 〜 3,540万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテンザ | 1,229万円 〜 2,858万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
| KULANFORDKITA-TODA | 1,547万円 〜 3,812万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュエル北戸田プレミアラ | 3,553万円 〜 4,287万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築15年) 地上8階 / 全44戸 |
| サンライズ氷川町 | 1,935万円 〜 3,040万円 | 埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5 |
2012年5月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 3,320万円 〜 5,111万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
2012年12月(築14年) 地上14階 / 全30戸 |
| ビアンコネロ | 2,062万円 〜 2,535万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド戸田公園パークフロント | 4,160万円 〜 5,372万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築15年) 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,666万円 〜 6,018万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全53戸 |
| GREENGLASS | 2,276万円 〜 2,783万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシンフォニア戸田公園 | 4,682万円 〜 7,335万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2012年7月(築14年) 地上15階 / 全923戸 |
| カームリビエール | 1,732万円 〜 2,266万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
| ソシア2 | 1,293万円 〜 1,589万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアール北戸田 | 2,835万円 〜 3,483万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
| シャルム北戸田 | 1,472万円 〜 1,784万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フォルテ北戸田 | 1,625万円 〜 2,986万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北戸田ファーストゲートタワー | 3,870万円 〜 5,975万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 |
2013年7月(築13年) 地上30階 / 全220戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,279万円 〜 2,751万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸田第2 | 1,661万円 〜 2,703万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1557-1 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション戸田第3 | 2,102万円 〜 2,742万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2493 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,225万円 〜 4,015万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション戸田笹目 | 2,028万円 〜 3,337万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目13-25 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション上戸田 | 2,829万円 〜 3,639万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション北戸田 | 2,353万円 〜 3,611万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1526-1 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション戸田 | 1,817万円 〜 2,287万円 | 埼玉県戸田市笹目北町5-3 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,728万円 〜 4,038万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,551万円 〜 5,500万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション戸田公園 | 2,402万円 〜 4,417万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-3 |
1988年7月(築38年) 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,019万円 〜 4,543万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,812万円 〜 4,030万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション戸田西 | 2,023万円 〜 2,706万円 | 埼玉県戸田市笹目4丁目43-4 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 3,209万円 〜 4,254万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第2 | 1,984万円 〜 3,571万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目9-23 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第3 | 2,061万円 〜 2,892万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-19 |
1993年4月(築33年) 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ西川口第2 | 2,760万円 〜 3,804万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 1,522万円 〜 2,492万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのライオンズ戸田アークレジデンスは、2011年8月に竣工しました。所在地は埼玉県戸田市大字新曽であり、最寄駅と言えるのは徒歩8分の場所にあるJR埼京線の戸田駅です。管理については全部委託の形態が採用されており、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近隣エリアには戸田市役所新曽福祉センターなどがあります。
| マンション名称 | ライオンズ戸田アークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽769-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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