この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽2206
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,862 万円 40.03m²の部屋
〜2,247 万円 40.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,862万円 40.03m²の部屋 47万円 / m²
〜2,247万円 40.03m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,212万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,191万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 2,081万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 1,972万円 | 89.1% |
築30年(16年後) | 1,863万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,862万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,844万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,752万円 | 94.1% |
11年後 (築25年) | 1,660万円 | 89.1% |
16年後 (築30年) | 1,568万円 | 84.2% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,862万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.57万円 40.03m²の部屋
〜10.72万円 40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビアンコネロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビアンコネロは埼玉県戸田市大字新曽を所在地としており、最寄駅であるJR埼京線の北戸田駅から徒歩2分のところにあります。また、JR京浜東北・根岸線の蕨駅からは、バスを利用して北戸田駅入り口バス停留所で下車し、徒歩7分でアクセスできます。なお、ここは2011年3月に造られた地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の建物です。
マンション名称 | ビアンコネロ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線) 徒歩39分。 3080m
【周辺】イオンモール北戸田 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】アコレ北戸田駅南店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】ローソン北戸田駅西口店 徒歩1分。 50m
【周辺】ドラッグセイムス戸田新曽店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン北戸田駅西口店 徒歩1分。コンビニ 50m
【周辺】クリーニング ガルポ 本町店 徒歩37分。 2940m
【周辺】セイムス戸田新曽薬局店 徒歩1分。ドラックストア 60m
【周辺】スーパーバリュー戸田店 徒歩37分。ホームセンター 2960m
【周辺】ジェーソン戸田本町店 徒歩31分。ディスカウントショップ 2430m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,501万円 〜 5,425万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソシア2 | 1,160万円 〜 1,400万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・パルテンザ | 1,209万円 〜 2,691万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ライフピア戸田芦原 | 3,298万円 〜 3,919万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
シャルム北戸田 | 1,330万円 〜 1,587万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ3 | 1,200万円 〜 1,448万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1655 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
レクセル北戸田 | 3,132万円 〜 4,714万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1587 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全1戸 |
アンソレイユ戸田 | 2,236万円 〜 2,898万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1665 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,470万円 〜 2,662万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール北戸田 | 2,588万円 〜 3,121万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GREENGLASS | 1,624万円 〜 2,485万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザスクエア北戸田 | 3,352万円 〜 4,677万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
リュエル北戸田プレミアラ | 3,265万円 〜 3,880万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全44戸 |
スプランドール戸田 | 2,075万円 〜 3,589万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュール | 1,578万円 〜 3,681万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,704万円 〜 4,370万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全175戸 |
エスポワールワイエム | 1,651万円 〜 1,962万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 872万円 〜 6,570万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全390戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,474万円 〜 4,449万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
レジデンスヒルズ | 2,128万円 〜 3,310万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,179万円 〜 3,702万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
トダレジデンス | 3,700万円 〜 5,608万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全122戸 |
グランシェソワ武蔵浦和 | 3,141万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
OSKアイリスコート | 2,354万円 〜 3,045万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
2011年5月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
カウニスコティ | 1,657万円 〜 2,863万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアセブン | 1,782万円 〜 4,665万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
プレシス戸田 | 2,990万円 〜 3,766万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,343万円 〜 4,287万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル蕨 | 2,900万円 〜 5,157万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 3,027万円 〜 3,612万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
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