この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,866 万円 41m²の部屋
〜2,915 万円 52.41m²の部屋
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サンライズ氷川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
49.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,866万円 41m²の部屋 46万円 / m²
〜2,915万円 52.41m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市氷川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市氷川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,860万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,806万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,716万円 | 92.3% |
築25年(13年後) | 1,626万円 | 87.4% |
築30年(18年後) | 1,536万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,866万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,813万円 | 97.1% |
8年後 (築20年) | 1,722万円 | 92.3% |
13年後 (築25年) | 1,632万円 | 87.4% |
18年後 (築30年) | 1,541万円 | 82.6% |
このマンションと、戸田市氷川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,866万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 41m²の部屋
〜10.81万円 52.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ氷川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県戸田市氷川町を所在地とするサンライズ氷川町は、地上6階建てでRC構造のマンションです。2012年5月に竣工した建物であり、JR埼京線・戸田公園駅を徒歩27分で利用することが可能です。そのほか、徒歩2分の距離に氷川町二丁目バス停留所があり、国際興業の路線バスに乗って10分ほどでJR埼京線・戸田駅へアクセスすることもできます。
マンション名称 | サンライズ氷川町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ戸田氷川町店まで744m、徒歩9分
【周辺】ファミリーマートまで230m、徒歩3分
【周辺】ウエルシア戸田新曽店まで1099m、徒歩8分
【周辺】医療法人慈公会公平病院まで917m、徒歩11分
【周辺】戸田笹目郵便局まで1046m、徒歩13分
築年月(築年数) | 2012年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシュール | 1,578万円 〜 3,681万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,474万円 〜 4,449万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 3,027万円 〜 3,612万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,377万円 〜 3,888万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパシオ西高島平 | 1,687万円 〜 2,061万円 | 東京都板橋区三園2丁目16-1 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全52戸 |
エスポワールワイエム | 1,651万円 〜 1,962万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
グローベルザスクエア北戸田 | 3,352万円 〜 4,677万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
アソシエール高島平 | 1,766万円 〜 2,288万円 | 東京都板橋区高島平7丁目28-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュエル北戸田エアリア | 3,287万円 〜 4,285万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-12 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,179万円 〜 3,702万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
クレヴィア戸田公園 | 3,841万円 〜 5,064万円 | 埼玉県戸田市南町4-28 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全117戸 |
ライフピア戸田芦原 | 3,298万円 〜 3,919万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
コルメキッサアスカ | 1,906万円 〜 2,307万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2245 |
2013年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,205万円 〜 5,224万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
クオン | 2,550万円 〜 3,098万円 | 東京都板橋区三園1丁目48-17 |
2011年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビアンコネロ | 1,862万円 〜 2,247万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・パルテンザ | 1,209万円 〜 2,691万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
プレシス西高島平 | 3,036万円 〜 3,605万円 | 東京都板橋区三園1丁目43-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全27戸 |
ニューハイム小原参番館 | 1,651万円 〜 2,398万円 | 東京都板橋区高島平9丁目14-11 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
KULANFORDKITA-TODA | 1,396万円 〜 3,431万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム北戸田 | 1,330万円 〜 1,587万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュエル北戸田プレミアラ | 3,265万円 〜 3,880万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全44戸 |
北戸田ファーストゲートタワー | 3,703万円 〜 5,634万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 |
2013年7月(築11年) 地上30階 / 全220戸 |
アルカンシエル | 2,469万円 〜 4,287万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス | 3,344万円 〜 4,097万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GREENGLASS | 1,624万円 〜 2,485万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス戸田 | 2,990万円 〜 3,766万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
エスポアール北戸田 | 2,588万円 〜 3,121万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームリビエール | 1,617万円 〜 2,042万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,470万円 〜 2,662万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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