この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽1311-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,396 万円 28.33m²の部屋
〜3,431 万円 58.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,396万円 28.33m²の部屋 49万円 / m²
〜3,431万円 58.11m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,142万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,098万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 1,043万円 | 91.4% |
築25年(14年後) | 989万円 | 86.6% |
築30年(19年後) | 934万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,396万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,343万円 | 96.2% |
9年後 (築20年) | 1,276万円 | 91.4% |
14年後 (築25年) | 1,209万円 | 86.6% |
19年後 (築30年) | 1,142万円 | 81.8% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (28.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,396万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.27万円 28.33m²の部屋
〜15.53万円 58.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KULANFORDKITA-TODA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年6月に建てられたKULANFORDKITATODAは、埼玉県戸田市大字新曽にあるマンションです。JR埼京線の北戸田駅が最寄駅にあたり、そこからは歩いて5分でアクセスできます。地上4階建て・RC構造の当マンションには、管理人の配置がありません。なお、周辺エリアには芦原会館や戸田市立芦原小学校などがあります。
マンション名称 | KULANFORDKITA-TODA |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュエル北戸田プレミアラ | 3,265万円 〜 3,880万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全44戸 |
GREENGLASS | 1,624万円 〜 2,485万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パルテンザ | 1,209万円 〜 2,691万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポアール北戸田 | 2,588万円 〜 3,121万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,470万円 〜 2,662万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Winsomecourt | 2,908万円 〜 3,764万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2163-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
シャルム北戸田 | 1,330万円 〜 1,587万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北戸田ファーストゲートタワー | 3,703万円 〜 5,634万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 |
2013年7月(築11年) 地上30階 / 全220戸 |
コルメキッサアスカ | 1,906万円 〜 2,307万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2245 |
2013年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル | 2,469万円 〜 4,287万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュエル北戸田エアリア | 3,287万円 〜 4,285万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-12 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
アーデル戸田アドヴァンススクエア | 3,294万円 〜 5,010万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1732-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全66戸 |
ファインレジデンス戸田ステーションスイート | 4,005万円 〜 5,174万円 | 埼玉県戸田市大字新曽410-1 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
レジデンスヒルズ | 2,128万円 〜 3,310万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンピラー | 1,872万円 〜 2,356万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田101-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KSハイム | 2,486万円 〜 3,427万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,179万円 〜 3,702万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,474万円 〜 4,449万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,377万円 〜 3,888万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,704万円 〜 4,370万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全175戸 |
プレシス戸田 | 2,990万円 〜 3,766万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンドフィルズ | 2,446万円 〜 3,105万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2398-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
クレストヒル | 430万円 〜 498万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レーベン武蔵浦和 | 3,585万円 〜 4,457万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全53戸 |
ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,343万円 〜 4,287万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウインドフィル | 420万円 〜 1,202万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月(築13年) 地上3階 / 全10戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 3,027万円 〜 3,612万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェルディーク戸田公園 | 2,818万円 〜 3,438万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
コンフォルト戸田公園2 | 1,795万円 〜 3,312万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-7 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルディア武蔵浦和 | 3,510万円 〜 5,826万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
2013年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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