埼玉県戸田市大字新曽1993-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,545 万円 30.42m²の部屋
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1,545万円 （51万円 / m²） 30.42m²の部屋
〜2,949万円 （63万円 / m²） 46.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,221万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,200万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,092万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,983万円 | 89.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,875万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,545万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 1,530万円 |
| 6年後(築20年) | 94.2％ | 1,455万円 |
| 11年後(築25年) | 89.3％ | 1,379万円 |
| 16年後(築30年) | 84.4％ | 1,304万円 |
このマンションと、戸田市大字新曽の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (30.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
カーサ・フォルテ北戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.85%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：1.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 30.42m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 46.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・フォルテ北戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フォルテ北戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール北戸田 | 2,711万円 〜 3,436万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルム北戸田 | 1,403万円 〜 1,762万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北戸田ファーストゲートタワー | 3,773万円 〜 6,044万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 |
2013年7月（築12年） 地上30階 / 全220戸 |
| GREENGLASS | 2,171万円 〜 2,743万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア2 | 1,229万円 〜 1,558万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,584万円 〜 5,937万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KULANFORDKITA-TODA | 1,471万円 〜 3,773万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテンザ | 1,229万円 〜 2,951万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| リュエル北戸田プレミアラ | 3,398万円 〜 4,253万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全44戸 |
| ビアンコネロ | 1,964万円 〜 2,490万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライフピア戸田芦原 | 3,270万円 〜 4,093万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| アンソレイユ戸田 | 2,348万円 〜 3,200万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1665 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| リュエル北戸田エアリア | 3,272万円 〜 4,498万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-12 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローベルザスクエア北戸田 | 3,307万円 〜 4,855万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全38戸 |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,877万円 〜 4,885万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月（築13年） 地上10階 / 全175戸 |
| ブランシュール | 1,603万円 〜 4,056万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト戸田 | 883万円 〜 7,173万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全391戸 |
| ディアセブン | 1,797万円 〜 4,958万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンスヒルズ | 1,597万円 〜 3,647万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワールワイエム | 1,683万円 〜 2,145万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,343万円 〜 4,146万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カウニスコティ | 1,623万円 〜 2,707万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル蕨 | 2,868万円 〜 5,140万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウインドフィル | 414万円 〜 1,249万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月（築14年） 地上3階 / 全10戸 |
| グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,127万円 〜 3,910万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,492万円 〜 4,800万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全39戸 |
| メルディア武蔵浦和 | 3,702万円 〜 5,937万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
2013年7月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OSKアイリスコート | 2,221万円 〜 2,795万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,322万円 〜 4,107万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス戸田 | 2,936万円 〜 4,013万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
埼玉県戸田市大字新曽を所在地とするアパートは、RC構造が採用されたマンションで、地上4階まであります。2011年8月に完成したこのマンションは、JR埼京線の北戸田駅から歩いて4分のところにあります。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには東京外環自動車道が通っています。
| マンション名称 | カーサ・フォルテ北戸田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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