埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(戸田市下戸田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,904万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,849万円 | 97.1% |
| 築25年(8年後) | 1,758万円 | 92.3% |
| 築30年(13年後) | 1,666万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,002万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1% | 1,945万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3% | 1,849万円 |
| 13年後(築30年) | 87.5% | 1,752万円 |
このマンションと、戸田市下戸田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (36.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 48万円 / m² |
パティオ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 36.44m²の部屋
〜
13.39万円 / 月 50.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 9階 | 2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 9階 | 2025年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 4階 | 2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 9階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.44m² | 2K / 3階 | 2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 9階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,728万円 〜 4,038万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,551万円 〜 5,500万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,799万円 〜 4,997万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全70戸 |
| レピア戸田公園 | 3,974万円 〜 5,489万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全55戸 |
| パークレジデンス | 3,609万円 〜 4,588万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 3,279万円 〜 5,065万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-11 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
| ベリスタ戸田公園 | 2,900万円 〜 4,062万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
2009年7月(築17年) 地上15階 / 全68戸 |
| BELISTA戸田公園東 | 3,211万円 〜 4,977万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全144戸 |
| グリーンフォレスト戸田 | 920万円 〜 7,237万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全390戸 |
| 日神デュオステージ蕨 | 1,817万円 〜 2,333万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
| エスポワールワイエム | 1,683万円 〜 2,081万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
| アレッサ仁志 | 1,572万円 〜 2,044万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,424万円 〜 4,695万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築19年) 地上15階 / 全73戸 |
| リビエール | 1,858万円 〜 2,383万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヒューマンスクエア戸田レシオ | 3,612万円 〜 5,087万円 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
2007年10月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
| ヴェルステージ西川口2 | 1,346万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
| ソレアードシンコ | 1,276万円 〜 1,676万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス蕨 | 1,135万円 〜 3,248万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全56戸 |
| グランディール戸田公園 | 3,151万円 〜 4,018万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目4-14 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス蕨市民公園 | 3,463万円 〜 5,645万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築17年) 地上9階 / 全81戸 |
| アーバンキャッスル蕨 | 2,636万円 〜 4,758万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年9月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
| インターハイム西川口エルプライム | 2,714万円 〜 5,021万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 3,344万円 〜 5,963万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全144戸 |
| ブリリア蕨 | 3,590万円 〜 5,882万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全66戸 |
| トダレジデンス | 3,687万円 〜 5,817万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年7月(築16年) 地上11階 / 全122戸 |
| リヴシティ西川口 | 1,205万円 〜 2,508万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全57戸 |
| サンクレイドル蕨 | 2,870万円 〜 5,261万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築15年) 地上7階 / 全40戸 |
| シティインデックス蕨 | 2,071万円 〜 3,540万円 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全85戸 |
| スパシエルクス西川口 | 1,840万円 〜 2,815万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
| ブランシュール | 1,607万円 〜 3,941万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パティオ戸田公園は地上9階建てマンションで、埼玉県戸田市下戸田にあります。2009年5月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。最寄駅はJR埼京線を利用できる戸田公園駅で、徒歩12分の場所にあります。なお、マンションの近くには戸田市立戸田東中学校や戸田市立図書館上戸田分室といった施設があります。
| マンション名称 | パティオ戸田公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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