この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口5丁目13-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,701 万円 55m²の部屋
〜4,350 万円 72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,701万円 55m²の部屋 49万円 / m²
〜4,350万円 72m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,072万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,996万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,868万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 2,740万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,701万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,634万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 2,521万円 | 93.4% |
13年後 (築30年) | 2,409万円 | 89.2% |
このマンションと、川口市西川口の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,701万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインターハイム西川口エルプライムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
4,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,680万円 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,298万円 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
3,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
2,480万円 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
2,780万円 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,701万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.8万円 55m²の部屋
〜16.82万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インターハイム西川口エルプライム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年12月に竣工したインターハイム西川口エルプライムは、埼玉県川口市西川口にあるマンションです。竣工は2007年の12月で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩10分ほどの距離にJR京浜東北・根岸線の西川口駅が設けられています。また、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、医療施設・教育施設などもみられます。
マンション名称 | インターハイム西川口エルプライム |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約10分。
【エントランス】セキュリティが充実した安心して暮らせるマンションです。ぜひご覧ください。
【周辺】西川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩10分。 800m
【周辺】ララガーデン川口 徒歩9分。 670m
【周辺】イトーヨーカドー西川口店 徒歩6分。 410m
【周辺】ローソン西川口六丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】サンドラッグ西川口店 徒歩6分。 480m
【周辺】西川口幼稚園 徒歩4分。 280m
【周辺】川口市立仲町小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】川口市立仲町中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院 徒歩3分。 190m
【周辺】川口仁志郵便局 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松下産業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Sansei-K | 1,584万円 〜 2,006万円 | 埼玉県川口市南町2丁目6-44 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
アレッサ仁志 | 1,535万円 〜 1,945万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全52戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,381万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,035万円 〜 4,763万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
コンフォート | 1,652万円 〜 2,700万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,697万円 〜 4,067万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
ラヴィドール川口 | 3,413万円 〜 5,494万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
ソレアードシンコ | 1,240万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木 | 4,005万円 〜 5,995万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,755万円 〜 4,030万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ川口 | 3,035万円 〜 4,660万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全34戸 |
オーベル川口並木 | 3,518万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
アルファコート西川口4 | 1,283万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
リボンシティレジデンスブライトフォート | 3,847万円 〜 6,869万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全868戸 |
オーベルジュ並木 | 1,123万円 〜 3,141万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンセラジオ川口 | 1,113万円 〜 1,478万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 3,285万円 〜 4,883万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-11 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
プリフェーム並木 | 1,479万円 〜 2,754万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
セントレア蕨南町 | 1,279万円 〜 1,666万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,366万円 〜 1,690万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
ベラルデ | 1,505万円 〜 1,922万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニーチェ並木 | 1,461万円 〜 2,683万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
SK-COURT5 | 1,417万円 〜 1,917万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
リボンシティレジデンスエアリーフォート | 3,811万円 〜 6,344万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全868戸 |
フェローネ川口クオリス | 3,228万円 〜 4,723万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-39 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
リビエール | 1,814万円 〜 2,269万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,830万円 〜 9,118万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
ヴォランテ並木 | 1,860万円 〜 2,402万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィステリアライズ | 1,711万円 〜 2,163万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全43戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,585万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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