価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市本町5丁目20-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,656 万円 33.21m²の部屋
〜4,756 万円 75.57m²の部屋
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グランシェ志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
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安心の全国700店舗ネットワーク
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店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランシェ志木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
70.56m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,656万円33.21m²の部屋50万円 / m²
〜4,756万円75.57m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシェ志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 3,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,080万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,580万円 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,998万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 4,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,080万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,699万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 4,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,450万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3,398万円 | 63.21m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 75.57m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3,180万円 | 75.57m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 55.10m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,995万円 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円33.21m²の部屋
〜16.23万円75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシェ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシェ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 75.32m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 15万円 / 月 | 75.32m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.32m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシェ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシェ志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目20-32 |
| 交通 |
|
【外観】◎東武東上線急行停車駅「志木」駅より徒歩4分の好立地 ◎2023年5月フルリフォーム済み ◎3方角部屋・南東向きにつき陽当たり良好な2LDK ◎ペット飼育可能マンション(細則有)
【周辺】マルイファミリー志木 徒歩7分。 500m
【周辺】カスミフードスクエア志木店 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソン志木本町五丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】サンドラッグ志木店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライトマンション | 2,060万円 〜 3,636万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランド志木 | 2,318万円 〜 4,435万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本町カトレア | 806万円 〜 1,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| アラピスタ | 1,032万円 〜 2,271万円 | 埼玉県志木市本町6丁目29-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| DAIKANM-19 | 996万円 〜 1,805万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目4-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| りべーる志木 | 1,560万円 〜 1,970万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| セジュール・ド・ミワ参番館 | 631万円 〜 1,652万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-64 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,264万円 〜 3,184万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,371万円 〜 2,689万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和志木タワー | 2,874万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| レジデンス志木 | 1,496万円 〜 2,120万円 | 埼玉県志木市本町4丁目6-4 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| かきの木第2マンション | 818万円 〜 1,297万円 | 埼玉県新座市東北2丁目25-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 729万円 〜 1,023万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・アール志木 | 2,854万円 〜 3,573万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-68 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| シルフィード志木 | 649万円 〜 820万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木北野 | 2,817万円 〜 3,949万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-9 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| コンフォートM2 | 941万円 〜 1,505万円 | 埼玉県志木市本町1丁目5-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン志木 | 3,008万円 〜 3,987万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全91戸 |
| ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 3,203万円 〜 4,145万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全99戸 |
| セントジョンズハウス志木 | 2,192万円 〜 1億 3,512万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目19-60 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 3,383万円 〜 4,280万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| 志木ヒルズ | 3,003万円 〜 3,762万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,714万円 〜 2,360万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| ナイスアーバン志木 | 1,794万円 〜 2,932万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目8-24 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| クラシック | 874万円 〜 1,118万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-11 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,746万円 〜 2,235万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゴールドクレスト | 1,805万円 〜 2,324万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 志木南パーク・ホームズ | 2,496万円 〜 3,955万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全118戸 |
| 藤和シティコープ志木 | 737万円 〜 2,057万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-7 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルネ志木グランテラス | 2,770万円 〜 4,249万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-28 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
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