価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区丸塚町530-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
553 万円 26.64m²の部屋
〜742 万円 26.64m²の部屋
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お客様に寄り添った営業をいたします！
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店舗内観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
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「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
553万円26.64m²の部屋21万円 / m²
〜742万円26.64m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 553万円 |
| 買取 | 332万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円26.64m²の部屋
〜4.81万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルタミラ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルタミラ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
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アルタミラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルタミラ2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】かきこや生鮮市場早出店 930m
【周辺】マックスバリュ エクスプレス浜松早出店 1333m
【周辺】杏林堂ドラッグストア 上西店 553m
【周辺】Hard Stock(ハードストック) 浜松早出店 775m
【周辺】TSUTAYA 浜松中央店 733m
【周辺】浜松信用金庫上新屋支店 201m
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスティリア上西 | 1,624万円 〜 2,509万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| ル・シェモア上西 | 1,430万円 〜 2,670万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ブレス | 569万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロムナード1 | 686万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,672万円 〜 2,990万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,846万円 〜 3,354万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| マンションエストメール | 878万円 〜 1,097万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| あっとほーむ | 769万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区将監町11-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| にこにこ館 | 1,460万円 〜 1,861万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ティアラ植松 | 637万円 〜 2,188万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,362万円 〜 2,232万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエひくま | 991万円 〜 1,440万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルフォート | 905万円 〜 1,122万円 | 静岡県浜松市中央区新津町82 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 1,938万円 〜 3,506万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全66戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 2,034万円 〜 3,644万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上20階 / 全100戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,291万円 〜 2,247万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| 野中第6マンション | 524万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェニシアン | 1,094万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| パインベース | 643万円 〜 811万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| FelicegattoWada | 1,248万円 〜 1,959万円 | 静岡県浜松市中央区和田町102-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| たちばな壱番館 | 691万円 〜 919万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| たちばな弐番館 | 793万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,324万円 〜 2,370万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,739万円 〜 2,663万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| シャンボール2 | 631万円 〜 876万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,720万円 〜 2,682万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーラステージ大蒲公園 | 1,695万円 〜 3,315万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,921万円 〜 2,910万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| seishell | 697万円 〜 927万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ | 696万円 〜 907万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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