価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区丸塚町128-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
587 万円 26.64m²の部屋
〜831 万円 26.64m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Blandiniの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
587万円26.64m²の部屋22万円 / m²
〜831万円26.64m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円26.64m²の部屋
〜5.02万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Blandiniの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBlandiniが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Blandini周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンションであるBlandiniは、2007年9月に完成しました。静岡県浜松市東区丸塚町にあり、最寄駅と言えるのは徒歩29分ほどのところにある遠州鉄道・曳馬駅です。また、JR東海道本線・天竜川駅へのアクセスは徒歩33分ほどとなっています。なお、マンション近隣には多くの住宅が建ち並んでいます。
| マンション名称 | Blandini |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラックストア「杏林堂ピーワンプラザ天王店まで948ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団緑生会天王病院まで1585ｍ」
【周辺】銀行「浜松信用金庫原島支店まで1021ｍ」
【周辺】役所「浜松市東区役所まで3630ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA浜松中央店まで992ｍ」TSUTAYA
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャンボール | 973万円 〜 1,354万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| カモミールガーデン | 568万円 〜 771万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| cassis | 604万円 〜 808万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,700万円 〜 2,799万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| グランストーク篠ケ瀬 | 804万円 〜 1,345万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンクレール | 1,049万円 〜 1,457万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルーセラ | 683万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1355-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートリー | 837万円 〜 1,163万円 | 静岡県浜松市中央区天王町898-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| FelicegattoWada | 1,249万円 〜 1,961万円 | 静岡県浜松市中央区和田町102-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| T-AROMA2 | 884万円 〜 1,243万円 | 静岡県浜松市中央区北島町100-1 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンコート六軒 | 1,067万円 〜 2,236万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランストーク北島 | 1,450万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区北島町98-3 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,846万円 〜 3,354万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| スカイガーデン | 1,175万円 〜 1,639万円 | 静岡県浜松市中央区和田町472-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイングコート六軒 | 999万円 〜 1,986万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドリームピア大蒲 | 790万円 〜 1,107万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| フランネル | 987万円 〜 1,313万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピース1 | 1,054万円 〜 1,480万円 | 静岡県浜松市中央区市野町2383-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| SpringHouseSato | 1,402万円 〜 1,782万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| パステルスカイ | 618万円 〜 870万円 | 静岡県浜松市中央区子安町302-10 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアー | 1,353万円 〜 1,909万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| リベルテ | 1,150万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメゾン2 | 1,443万円 〜 1,997万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町270-6 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス東浜松 | 1,830万円 〜 3,072万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全57戸 |
| ブリエひくま | 991万円 〜 1,440万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルクレスト上島 | 2,037万円 〜 2,980万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,403万円 〜 2,792万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミルフィーユ | 587万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| Y・KField | 695万円 〜 868万円 | 静岡県浜松市中央区新津町 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCO16 | 726万円 〜 1,009万円 | 静岡県浜松市中央区植松町67-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
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