ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ミルフィーユ

ミルフィーユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区植松町100-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

595 万円 25.92m²の部屋

814 万円 25.92m²の部屋

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1分

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ミルフィーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミルフィーユの売却に強い不動産会社 11社

ミルフィーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミルフィーユから近い順に表示しています

ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社Earnest
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近代不動産 株式会社N&U
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目13-5
  • 遠州鉄道 上島駅

お客様に寄り添った営業をいたします!

築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 康史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014599号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社マストレ
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ミルフィーユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

595万円25.92m²の部屋23万円 / m²

814万円25.92m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区植松町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区植松町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 481万円 100%
築20年(2年後) 458万円 95.2%
築25年(7年後) 398万円 82.7%
築30年(12年後) 338万円 70.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 595万円 100%
2年後(築20年) 567万円 95.2%
7年後(築25年) 492万円 82.7%
12年後(築30年) 418万円 70.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区植松町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

595万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 595万円
買取 357万円 〜 476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミルフィーユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.21万円25.92m²の部屋

4.7万円25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミルフィーユの賃料掲載履歴(43件)

ミルフィーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルフィーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年8月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年7月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年4月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年10月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2021年7月〜2022年3月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年9月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年4月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年12月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年5月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年4月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2017年11月〜2019年3月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年2月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年8月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2016年9月〜2018年6月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2017年4月〜2018年3月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2017年4月〜2017年7月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2016年7月〜2017年4月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2016年10月〜2017年4月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年4月
3.9万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2016年9月〜2017年2月
3.9万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2016年8月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2015年7月〜2016年7月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年7月
3.9万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2016年7月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2015年10月〜2016年2月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年10月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年8月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年7月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年6月〜2015年6月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年5月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年3月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年3月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年1月
4.2万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年1月

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ミルフィーユ周辺の中古マンション価格推移情報

ミルフィーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.28%

静岡県の直近3年間の変動(11.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ミルフィーユ
所在地 静岡県浜松市中央区植松町100-4
交通
  • JR東海道新幹線 / 浜松駅 バス14分 子安下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩15分。 1130m

    【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩15分。 1130m

  • 【周辺】浜松植松郵便局 徒歩8分。 640m

    【周辺】浜松植松郵便局 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩12分。 950m

    【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩12分。 950m

  • 【周辺】COSTCO浜松 徒歩22分。 1690m

    【周辺】COSTCO浜松 徒歩22分。 1690m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩12分。 890m

    【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩12分。 890m

  • 【周辺】杏林堂薬局名塚店 徒歩14分。 1070m

    【周辺】杏林堂薬局名塚店 徒歩14分。 1070m

  • 【周辺】ファミリーマート子安店 徒歩1分。 50m

    【周辺】ファミリーマート子安店 徒歩1分。 50m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ミルフィーユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトタウン植松リヴィエール 1,305万円 〜 2,559万円 静岡県浜松市中央区植松町91-1 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全32戸
パステルスカイ 625万円 〜 865万円 静岡県浜松市中央区子安町302-10 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ベルクユー 664万円 〜 933万円 静岡県浜松市中央区植松町258-11 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ウイングコート六軒 1,014万円 〜 1,986万円 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全18戸
ガーデンコート六軒 1,082万円 〜 2,236万円 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
シャンボール2 640万円 〜 872万円 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
あっとほーむ 697万円 〜 934万円 静岡県浜松市中央区将監町11-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニシアン 1,081万円 〜 1,416万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ドリームピア大蒲 802万円 〜 1,104万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ル・シェモア神立 1,870万円 〜 3,359万円 静岡県浜松市中央区神立町138-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全40戸
サーラステージ大蒲公園 1,714万円 〜 3,297万円 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全45戸
たちばな参番館 823万円 〜 1,090万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
たちばな壱番館 678万円 〜 900万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
リベルテ 1,054万円 〜 1,390万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
たちばな弐番館 779万円 〜 1,035万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサドルチェ 1,262万円 〜 1,954万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目38-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ディークラディア浜松宮竹 1,719万円 〜 2,787万円 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全70戸
ピュアー 1,375万円 〜 1,905万円 静岡県浜松市中央区和田町312-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全36戸
ユーシン相生 730万円 〜 915万円 静岡県浜松市中央区相生町16-20 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全8戸
Esperanza 1,172万円 〜 1,553万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
スカイガーデン 1,193万円 〜 1,636万円 静岡県浜松市中央区和田町472-1 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
グラン・ジャルダン 821万円 〜 1,127万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目15-1 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
シニアステージさとう 1,217万円 〜 1,641万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドガーデンリリーズ 1,119万円 〜 1,865万円 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全20戸
サニーハムレットC 772万円 〜 1,056万円 静岡県浜松市中央区青屋町691 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
サーパス東浜松 1,864万円 〜 3,079万円 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全57戸
FelicegattoWada 1,269万円 〜 1,959万円 静岡県浜松市中央区和田町102-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全28戸
T.KBUILDING 675万円 〜 1,029万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全24戸
レガロ北寺島 784万円 〜 1,516万円 静岡県浜松市中央区北寺島町206-19 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全49戸
カーサベルデ 1,234万円 〜 2,843万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

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静岡県の直近3年間の変動(11.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日