静岡県浜松市中央区植松町100-4
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
647 万円 25.92m²の部屋
〜762 万円 25.92m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
647万円 （25万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜762万円 （29万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(浜松市中央区植松町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 464万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 453万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 395万円 | 85.1％ |
| 築30年(11年後) | 337万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 647万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 631万円 |
| 6年後(築25年) | 85.1％ | 550万円 |
| 11年後(築30年) | 72.5％ | 469万円 |
このマンションと、浜松市中央区植松町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
647万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
4.71万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルフィーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルフィーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミルフィーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：3.01% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミルフィーユ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩15分。 1130m
3/9
【周辺】浜松植松郵便局 徒歩8分。 640m
4/9
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩12分。 950m
5/9
【周辺】COSTCO浜松 徒歩22分。 1690m
6/9
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩12分。 890m
7/9
【周辺】杏林堂薬局名塚店 徒歩14分。 1070m
8/9
【周辺】ファミリーマート子安店 徒歩1分。 50m
9/9| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,511万円 〜 2,630万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| パステルスカイ | 673万円 〜 793万円 | 静岡県浜松市中央区子安町302-10 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルクユー | 651万円 〜 919万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-11 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイングコート六軒 | 1,019万円 〜 1,777万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンコート六軒 | 1,051万円 〜 1,961万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール2 | 634万円 〜 747万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| あっとほーむ | 740万円 〜 971万円 | 静岡県浜松市中央区将監町11-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニシアン | 1,077万円 〜 1,405万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドリームピア大蒲 | 799万円 〜 942万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,844万円 〜 3,327万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーラステージ大蒲公園 | 1,703万円 〜 2,926万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| たちばな参番館 | 825万円 〜 1,085万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| たちばな壱番館 | 679万円 〜 896万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルテ | 1,113万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| たちばな弐番館 | 780万円 〜 1,029万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサドルチェ | 1,236万円 〜 1,923万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目38-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,842万円 〜 2,736万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| ピュアー | 1,240万円 〜 1,462万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| ユーシン相生 | 758万円 〜 948万円 | 静岡県浜松市中央区相生町16-20 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| Esperanza | 1,176万円 〜 1,549万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイガーデン | 1,053万円 〜 1,256万円 | 静岡県浜松市中央区和田町472-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・ジャルダン | 803万円 〜 1,107万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目15-1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シニアステージさとう | 1,181万円 〜 1,600万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドガーデンリリーズ | 1,153万円 〜 1,682万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーハムレットC | 671万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町691 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス東浜松 | 1,732万円 〜 2,565万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全57戸 |
| FelicegattoWada | 1,144万円 〜 1,536万円 | 静岡県浜松市中央区和田町102-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| T.KBUILDING | 677万円 〜 1,025万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| レガロ北寺島 | 762万円 〜 1,483万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町206-19 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| カーサベルデ | 1,239万円 〜 2,840万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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