この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,349 万円 64.81m²の部屋
〜3,026 万円 64.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,349万円64.81m²の部屋36万円 / m²
〜3,026万円64.82m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区御幣島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区御幣島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,296万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,227万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,349万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,278万円 | 97.0% |
このマンションと、大阪市西淀川区御幣島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,349万円 (64.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,349万円 |
買取 | 1,410万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.3万円64.81m²の部屋
〜10.67万円64.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K&T御幣島マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK&T御幣島マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.1万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年10月 |
10.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.6万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
10万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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K&T御幣島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K&T御幣島マンション |
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所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】LINKS UMEDAヨドバシ梅田タワーまで5570m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 梅田東店まで5963m
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ソレイユ日向風 | 1,947万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス・アイ御幣島 | 904万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目8-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティ歌島公園 | 2,044万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
ラフィーネ竹島 | 2,373万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目3-23 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
エクウス佃 | 1,535万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 2,067万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2-7 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
パッサージュ1 | 512万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルレ歌島 | 2,636万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全243戸 |
エスポワール | 1,998万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ラポール御幣島 | 2,248万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-8 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
グランディル登和 | 936万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アソシアード御幣島 | 2,718万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
プレサンス御幣島ステーションフロント | 865万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
K1st | 1,790万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市淀川区加島2丁目4-6 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
サンライズ佃 | 545万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加島フラット | 1,761万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目2-36 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
リブコート塚本 | 1,629万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
ユニハイム塚本 | 2,181万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
コージコート杭瀬 | 662万円 〜 862万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ塚本 | 2,323万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-15 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全69戸 |
第2グリーンパーク歌島 | 2,034万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ野里 | 1,787万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目20-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスシティウイング大阪 | 1,942万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全230戸 |
コルテリベロ | 1,092万円 〜 1,808万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ大和田 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコート尼崎 | 2,172万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラウムズ杭瀬 | 1,950万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
リーガル塚本3 | 454万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-17 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ディオフェルティ塚本 | 1,805万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
ナビ姫里 | 2,067万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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