ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区K1st

K1stはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区加島2丁目4-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,801 万円 52.92m²の部屋

2,050 万円 52.92m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

K1stの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

K1stの売却に強い不動産会社 11社

K1stの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K1stから近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
4.7
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ライズ
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
エステートプラン株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

K1stは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,801万円 52.92m²の部屋 34万円 / m²

2,050万円 52.92m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市淀川区加島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市淀川区加島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,508万円 100%
築30年(2年後) 2,434万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,801万円 100%
2年後 (築30年) 1,748万円 97.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市淀川区加島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,801万円 (52.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,801万円
買取 1,081万円 〜 1,441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

K1stは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.21万円 52.92m²の部屋

8.07万円 52.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
神崎川駅 (阪急神戸本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

K1st周辺の中古マンション価格推移情報

K1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 K1st
所在地 大阪府大阪市淀川区加島2丁目4-6
交通
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩18分
  • JR東西線 / 加島駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校「大阪市立加島小学校」

    【周辺】小学校「大阪市立加島小学校」

  • 【周辺】中学校「大阪市立美津島中学校」

    【周辺】中学校「大阪市立美津島中学校」

  • 【周辺】郵便局「淀川加島一郵便局」

    【周辺】郵便局「淀川加島一郵便局」

  • 【周辺】スーパー「ライフ三津屋店」

    【周辺】スーパー「ライフ三津屋店」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート淀川加島店」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート淀川加島店」

  • 【周辺】コンビニ「ローソン加島駅前店」

    【周辺】コンビニ「ローソン加島駅前店」

  • 【周辺】ドラックストア「キリン堂加島店」日用品や化粧品など 幅広い品揃え

    【周辺】ドラックストア「キリン堂加島店」日用品や化粧品など 幅広い品揃え

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

K1stの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
加島フラット 1,754万円 〜 2,022万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目2-36 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全22戸
レックスシティウイング大阪 1,885万円 〜 2,471万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全230戸
グランシャリオ 2,080万円 〜 2,768万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2-7 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全20戸
グランディル登和 907万円 〜 1,058万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール 1,954万円 〜 2,565万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 1998年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ竹島 2,323万円 〜 2,768万円 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目3-23 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
テレーズ神崎川 2,027万円 〜 5,368万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-45 1996年4月(築29年)
地上9階 / 全87戸
コスモハイツ神崎川 1,822万円 〜 2,980万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全61戸
ミツヤパークウエスト 1,342万円 〜 2,771万円 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目20-28 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート豊中二葉町 1,205万円 〜 3,776万円 大阪府豊中市二葉町1丁目14-15 1996年4月(築29年)
地上9階 / 全85戸
サン・リバージュ 1,943万円 〜 2,765万円 大阪府豊中市庄本町3丁目1-24 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
K&T御幣島マンション 2,272万円 〜 2,998万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全66戸
レックスシティ歌島公園 2,001万円 〜 2,776万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全54戸
パセオアンビエンテ 1,810万円 〜 2,463万円 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目5-13 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ラペルル豊良 2,024万円 〜 2,777万円 大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全28戸
アムザ 2,175万円 〜 2,914万円 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サンマンションアトレ新高 2,186万円 〜 3,199万円 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 1997年1月(築28年)
地上13階 / 全58戸
ハウス・アイ御幣島 876万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目8-11 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ豊中南 1,704万円 〜 2,649万円 大阪府豊中市大黒町2丁目16-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全64戸
フルレ歌島 2,427万円 〜 3,968万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全243戸
ファミール北大阪ライトコート 2,610万円 〜 4,258万円 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全232戸
レーベンハイム西川 2,252万円 〜 2,725万円 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全31戸
第2グリーンパーク歌島 1,877万円 〜 2,945万円 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-10 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ラフィーネ南豊中 2,058万円 〜 2,895万円 大阪府豊中市庄内宝町3丁目10-12 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール名神豊中 1,769万円 〜 2,602万円 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
メゾン・リヴィエール 1,820万円 〜 2,274万円 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全31戸
リブコート塚本 1,606万円 〜 2,274万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全28戸
エステート塚本 751万円 〜 1,142万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード塚本第2 485万円 〜 800万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-7 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全73戸
リーガル塚本6 816万円 〜 2,492万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全22戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓K1stを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K1stの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
K1stに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、K1stの売り時ですか?
K1stがある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:2.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
K1stの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日