兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,126 万円 32.85m²の部屋
〜1,933 万円 41.61m²の部屋
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1,126万円 (34万円 / m²) 32.85m²の部屋
〜1,933万円 (46万円 / m²) 41.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.85m²の部屋の場合 | 41.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,126万円 | 1,933万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万7,580円 | 70万3,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万7,580円 | 74万3,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,077万4,366円 | 1,857万6,557円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市杭瀬本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,604万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,556万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,126万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0% | 1,092万円 |
このマンションと、尼崎市杭瀬本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (32.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
コルテリベロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 32.85m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 41.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルテリベロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルテリベロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 41.61m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.61m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.61m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.93m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.93m² | 2K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.93m² | 2K / 4階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコート尼崎 | 2,235万円 〜 3,258万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテ | 881万円 〜 1,248万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブルクイセ | 999万円 〜 3,012万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,785万円 〜 2,976万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
| シャルムK | 1,718万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールYAHEI | 1,931万円 〜 2,854万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 2,129万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全176戸 |
| アクシス常光寺 | 2,049万円 〜 2,456万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート大物北口 | 1,785万円 〜 2,459万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクウス佃 | 1,614万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
| ミネルバ弐番館 | 540万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ佃 | 591万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lメゾン大物 | 635万円 〜 1,803万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月(築29年) 地上12階 / 全1戸 |
| 山口マンション | 691万円 〜 1,074万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佃第1ローズマンション | 1,324万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
| マイシュ・デ・カサ | 1,896万円 〜 2,473万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,504万円 〜 3,473万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクールグランデ | 1,698万円 〜 2,005万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 722万円 〜 1,047万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 1,851万円 〜 2,901万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,438万円 〜 4,154万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,293万円 〜 2,365万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
| キングマンション千船1番館 | 2,024万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全119戸 |
| パッサージュ1 | 542万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,825万円 〜 4,196万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月(築28年) 地上14階 / 全143戸 |
| リズロン尼崎 | 1,726万円 〜 2,757万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,114万円 〜 2,866万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティコート尼崎 | 1,901万円 〜 2,833万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| K&T御幣島マンション | 2,297万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全66戸 |
| ディオ・フェルティ出来島 | 2,115万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5 |
1997年3月(築30年) 地上12階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コルテリベロ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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