ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区ディオ・フェルティ出来島

ディオ・フェルティ出来島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,086万円 70.2m²の部屋

2,490万円 70.2m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩4分

ディオ・フェルティ出来島

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディオ・フェルティ出来島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ出来島の売却に強い不動産会社 11社

ディオ・フェルティ出来島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ出来島から近い順に表示しています

大阪ホームショップ
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社ランドル
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社ライズ
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ディオ・フェルティ出来島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,086万円 70.2m²の部屋 30万円 / m²

2,490万円 70.2m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区出来島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区出来島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,113万円 100%
築30年(2年後) 2,048万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,086万円 100%
2年後 (築30年) 2,022万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区出来島の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,086万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ出来島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,610万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月
2,610万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年11月
2,630万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年9月
2,630万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
1,580万円 69.30m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年8月
1,630万円 70.20m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,086万円
買取 1,252万円 〜 1,669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ出来島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.03万円 70.2m²の部屋

10.93万円 70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ディオ・フェルティ出来島周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ出来島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ出来島
所在地 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ出来島店まで179m

    【周辺】ライフ出来島店まで179m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ディオ・フェルティ出来島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェローノ出来島B棟 1,503万円 〜 2,037万円 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-7 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
佃第1ローズマンション 1,295万円 〜 1,986万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全50戸
メゾンアデッソ 1,422万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
カサグランデ甚田 1,777万円 〜 2,733万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全20戸
サンライズ大和田 625万円 〜 871万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エールマンション 646万円 〜 840万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカン弐番館 486万円 〜 1,255万円 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全66戸
サンライズ佃 551万円 〜 897万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
キングマンション姫島5 1,209万円 〜 2,507万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全56戸
メゾンラベンダー 1,191万円 〜 1,393万円 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
キングマンション姫島3 1,856万円 〜 2,888万円 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全54戸
キングマンション姫島2 1,610万円 〜 2,319万円 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全103戸
キングマンション新淀川 1,675万円 〜 2,639万円 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全203戸
シャルムK 1,708万円 〜 2,217万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コージコート杭瀬 674万円 〜 868万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス・ケヤムラ 1,643万円 〜 2,966万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全18戸
パッサージュ1 527万円 〜 1,322万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メンソーレやまのは 1,890万円 〜 2,451万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エクウス佃 1,569万円 〜 2,554万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全32戸
姫島第6ローズマンション 1,222万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
東山マンション 1,353万円 〜 1,918万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全9戸
キングマンション姫島 1,988万円 〜 2,531万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-27 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全42戸
シティコート尼崎 2,220万円 〜 3,073万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンド星山 736万円 〜 979万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンス御幣島ステーションフロント 840万円 〜 2,890万円 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全59戸
姫島第7ローズマンション 1,461万円 〜 2,065万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全70戸
ユニハイム尼崎グリンシア 2,065万円 〜 2,669万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全176戸
コルテリベロ 1,128万円 〜 1,709万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウムズ杭瀬 1,843万円 〜 2,495万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全14戸
マンション51 564万円 〜 2,142万円 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオ・フェルティ出来島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ出来島の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ出来島の売り時ですか?
ディオ・フェルティ出来島がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で16.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.62%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日