価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186万円 43m²の部屋 28万円 / m²
〜1,384万円 43.74m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 43m²の部屋
〜7.5万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンラベンダー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンラベンダー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】イズミヤスーパーセンター福町店 563m
【周辺】ライフ出来島店 931m
【周辺】ファミリーマート福町二丁目店 296m
【周辺】ファミリーマート大和田六丁目店 744m
【周辺】医療法人博悠会名取病院 249m
【周辺】西淀川福郵便局 227m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカン弐番館 | 484万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全66戸 |
| ラフィーネ井上 | 1,453万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目9-8 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェローノ出来島B棟 | 1,512万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 姫島第6ローズマンション | 1,213万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス・ケヤムラ | 1,637万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| ディオ・フェルティ出来島 | 2,084万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全78戸 |
| エールマンション | 651万円 〜 843万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングマンション姫島2 | 1,685万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全103戸 |
| カサグランデ甚田 | 1,790万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| キングマンション姫島3 | 1,864万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| キングマンション姫島5 | 1,213万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| 姫島第7ローズマンション | 1,479万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンライズ大和田 | 631万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メンソーレやまのは | 1,914万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東山マンション | 1,371万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンド星山 | 747万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドールドミール | 587万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンアデッソ | 1,430万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| キングマンション姫島 | 2,000万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-27 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンライズ佃 | 556万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラ姫里 | 1,719万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目6-11 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キングマンション此花2 | 1,912万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| パッサージュ1 | 532万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション此花 | 1,808万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全89戸 |
| グランドヴィラ此花2 | 1,676万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
1994年11月（築30年） 地上15階 / 全126戸 |
| トーシンレジデンス此花 | 603万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビ姫里 | 1,998万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-25 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| キングマンション歌島橋 | 2,304万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3 |
1998年6月（築26年） 地上15階 / 全138戸 |
| メイウール姫里 | 601万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全115戸 |
| シャルムK | 1,724万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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